V&H Vastgoed
Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
St. Gertrudisstraat 15, 6436 BL Amstenrade
€ 259.000,- k.k.
Omschrijving
Half-vrijstaand riant uitgebouwd sfeervol woonhuis met inpandig bereikbare garage en geheel omsloten prachtig aangelegde tuin met luxe dompelbad en optimale privacy.
Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal, voorzien van plavuizen vloer, meterkast en geheel betegeld toilet (vrijhangend) met fonteintje.
Via de hal bereikt men de riante woonkamer aan de voorzijde ca. 7.20m x 3.72m met massieve verouderde frans eiken vloerdelen. Aangrenzend een ruime open keuken ca. 3.90m x 2.60m met plavuizenvloer en luxe en hoogwaardige installatie inclusief alle inbouwapparatuur, te weten, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, wasemkap en keramische kookplaat.
Vanuit de woonkamer aan de voorzijde bereikt men de aangrenzende royale aanbouw ca. 6.35m x 5.70m met eveneens een verouderde massief frans eiken vloer en design gashaard. Vanuit deze aanbouw is een studeerkamer/tv kamer ca. 4.66m x 3.50m bereikbaar voorzien van een marmeren "perlato" tegelvloer en heeft men via openslaande deuren toegang tot de geheel beklinkerde en omsloten sfeervolle tuin met aangelegd dompelbad inclusief professioneel filtersysteem. De ruime garage ca. 6.20m x 3.65m is inpandig te bereiken alwaar de standplaats van de cv-installatie (Vaillant, combi, huur, 2002) en aansluitpunt voor wasmachine en droger alsmede een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.
Eerste verdieping:
De 1e verdieping is voorzien van een badkamer en een drietal slaapkamers.
Slaapkamer 1 voorzijde ca. 3.79m x 3.27m met laminaatvloer en toegang naar het balkon.
Slaapkamer 2 achterzijde, ca. 2.77m x 3.12m, welke voorzien is van een plavuizenvloer.
Slaapkamer 3 achterzijde, ca. 3.75m x 4.13m
Geheel betegelde badkamer, ca. 3.27m x 1.72m voorzien van een badkamermeubel, douche en ligbad met whirlpool.
Bijzonderheden:
- Gelegen in een woonwijk op een rustige locatie .
- Geheel voorzien van kunststof kozijnwerk met thermische beglazing.
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- Geheel omsloten aangelegde tuin met luxe dompelbad.
- Luxe keuken met alle apparatuur.
- Fraaie en riante aanbouw aan de achterzijde!!!
- Deze woning moet absoluut gezien worden.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 259.000,- kosten koper
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
305 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Inhoud
550 m³
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant
Bouwjaar C.V.-Ketel
2002
Warmwater
C.V.-Ketel
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Huur
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
55 m² (10.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, Inpandig, voor 1 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
22 m² (620 bij 365)
Totaal aantal
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Rolluiken
Ja
TV-Kabel
Ja
Zwembad
Ja
Kadaster: A 1956 AMSTENRADE
Oppervlakte
305 m²