V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Rafaelweg 38 A, 6114 BZ Susteren, Bedrijfsruimte (BOG) Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Rafaelweg 38 A in Susteren 6114 BZ

Omschrijving

Omschrijving:
Goed onderhouden bedrijfsruimte, gesplitst in twee separate gedeelten met elk een eigen kantoor/pantry/toilet. Gelegen op het uitstekend bereikbare industrie en handelsterrein de Wolfskoul te Susteren. De afstand tot het nationale autowegennet bedraagt slechts 5 autominuten en de regionale rondwegen sluiten aan op het terrein.

Locatie:
Het bedrijventerrein de Wolfskoul is het vestigingsgebied voor middelgrote en kleine bedrijven. De bebouwing bestaat uit overwegend kleinschalige en redelijk nieuwe bedrijfsgebouwen.
Er zijn geen bouwterreinen voor uitbreiding meer beschikbaar.

Indeling:
- Oppervlakte bedrijfshal ca. 675m²; Hal 1 315m2 en hal 2 360m2
- inpandige kantoorruimte 20 en 30 m² ( links / rechts)
- diepte 30 meter;
- hoogte 5.80 meter;
- 2 lichtstraten;
- 2 overheaddeuren;
- afgewerkte betonvloer;
- gasverwarming hal; heaters beschikbaar;
- krachtstroom aanwezig;

De linker hal heeft tevens nog een moderne spuitcabine / installatie. Deze is eventueel ter overname beschikbaar. Tevens is er een verdiepingsvloer / entresol tbv extra opslag.
De rechter hal heeft eveneens een entresol en een extra poort aan de achterzijde. Beide hallen hebben eigen voorzieningen in de vorm van een kantoor, pantry en toilet.
De tussen beide gelegen scheidingswand kan zonder veel moeite ook verwijderd worden en zo ontstaat één grotere bedrijfsruimte.

Parkeren:
parkeren op eigen terrein.

Vraag vrijblijvend naar de verdere mogelijkheden en voorwaarden of een bezichtiging via 046-4438555.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding Direct BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1998 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 725 m² Perceeloppervlakte 1120 m² Vrije hoogte 580 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 675 m² Oppervlakte kantoorruimte 50 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 6 Diversen Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Afstand tot snelwegafrit Op 2000 m tot 3000 m Afstand tot N.S. station Op 2000 m tot 3000 m