V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Rangeerweg 9, 6114 BC Susteren, Bedrijfsruimte (BOG) Prijs op aanvraag Huurprijs op aanvraag
Rangeerweg 9 in Susteren 6114 BC

Omschrijving

Omschrijving
Multifunctioneel bedrijfsobject bestaande uit twee separate gebouwen, zijnde werkplaats/magazijn en een separaat luxe en onder architectuur gebouwd kantoor. Het geheel wordt gekenmerkt door een hoogwaardige afwerking en markante vormgeving. We hebben nog uitsluitend bedrijfsruimte met een inpandig kantoor beschikbaar.

Ligging
Gelegen op het kleinschalige industrie- en handels terrein De Wolfskoul te Susteren, in de directe nabijheid van de A2 Eindhoven/Maastricht en nabij NS-station

Het nog beschikbare bedrijfspand bestaat uit 2 bedrijfsruimten met een inpandig kantoor. Totaal 820m² (370m² en 450m²). De bedrijfsruimten zijn voorzien van 2 overheaddeuren, en onderling met elkaar verbonden.
Intern voorzien kantoor/kantine, toiletruimte en doucheruimte
Er zijn twee loopkranen beschikbaar (3,2T)

Afwerking
Bouwjaar 1999
Hoogwaardige afwerking, bijzondere architectuur en materiaalkeuze
Parkeren op eigen afgesloten terrein
Heaters tbv bedrijfsruimte
Dubbele beglazing
Volledig geïsoleerd

Aanvaarding per direkt

Huurvoorwaarden
- looptijd 5 jaar met 5 optiejaren
- huuraanpassing, jaarlijks conform CPI, voor het eerst 1 jaar na huuringang
- bankgarantie/waarborgsom van 3 maanden huur incl. BTW
- huurbetaling per maand vooruit
- huurovereenkomst model ROZ

Bezichtigingen uitsluitend via afspraak met ons kantoor 046-4438555

Het geheel, inclusief naastgelegen verhuurde bedrijfsruimte en kantoor is ook eventueel te koop !
Overdracht Status Beschikbaar Prijs op aanvraag Aanvaarding Direct BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1999 Bouwjaar toelichting Eerste deel 1999 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 870 m² Perceeloppervlakte 2400 m² Vrije hoogte 600 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 820 m² Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeren op eigen terrein. Parkeerpl. niet overdekt 0 Parkeerpl. overdekt 0 Diversen In units vanaf 820 m² Locatie Bedrijventerrein Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Afstand tot snelwegafrit Op 4000 m tot 5000 m Afstand tot N.S. station Op 2000 m tot 3000 m Afstand tot winkelvoorz. Op 1000 m tot 1500 m