V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Voorstad 3, 6131 CP Sittard, Belegging (BOG) Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Regio Limburg

Omschrijving

Algemeen:
Het betreft hier een beleggingsobject bestaande uit twee verhuurde winkelruimten (3A en 3B) met bovenwoning (ca. 85 m²) op twee etages in het centrum van Sittard.

Ligging:
Het object is op uitstekende locatie gelegen,in het centrum van Sittard, aan het voetgangersdomein, dichtbij NS-station en Rijksweg.

Indeling:
Souterrain:
Opslagruimte van ca. 46 m².

Begane grond:

Winkelruimte 3A:
Winkelruimte (ca. 54 m²) voorzien van separaat toilet en bergruimte/kitchenette. De winkel is keurig netjes ingericht en afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Huuropbrengst: € 20.400,-- per jaar.

Winkelruimte 3B:
Binnenkomst in de winkelruimte (ca. 50 m²) met separaat toilet en bergruimte/kitchenette.
Huuropbrengst: € 14.340,-- per jaar.

Woning Begane grond:
Separate entree, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping van de woning, aparte ruimte (ca. 18m²) met haard, toilet en toegang naar patiotuin.

1e verdieping:
Ruime slaapkamer van ca. 22 m², woonkamer (ca. 22 m²) en keuken met eenvoudig keukenblok.
Vanuit de keuken is middels een vaste trap de riante bergzolder te bereiken.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Belegging Totale oppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 205 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig