V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Voorstad 1, 6131 CP Sittard (BOG) Vraagprijs € 379.000,- k.k.
Voorstad 1 in Sittard 6131 CP

Omschrijving

Het betreft hier een karakteristiek woon-winkelpand met een winkelruimte, achtergelegen kantoor op de begane grond, alsmede een royale bovenwoning op de twee etages erboven.

Kelder / Souterrain :
gewelfde kelder

Begane grond :
winkelruimte in drie delen, totaal b.v.o. ca. 70m² met achtergelegen kantoortje, toilet.
Trapopgang naar bovenwoning. Een deel van de winkelruimte (ca. 15m2 winkelruimte is verhuurd: huuropbrengst € 600,- p/mnd.

1e verdieping :
Overloop met toegang naar resp. keukenruimte ca. 4,14 x 4,43 mtr. met eenvoudige inrichting woonkamer totaal ca. 34m², slaapkamer ca. 4,43 x 4,49 mtr, toilet en badkamer met voorzieningen.

2e verdieping :
Zolderberging bereikbaar via vaste trap. Niet afgewerkt.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1700 daken in 2004 vernieuwd
- houten verdiepingsvloeren
- hardstenen borstweringen
- hardhouten kozijnen / enkele beglazing
- hoekpand op prominente locatie 12 X 6 meter aan voetgangersdomein
- Gasgestookte CV met radiatoren en gevelkachels (woning)
- Ideaal gelegen nabij de ontwikkeling van de Ligne
- bestemming detailhandel met wonen
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1700 Bouwjaar toelichting Nadien gerenoveerd Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 160 m² Verkoopoppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 118 m² Frontbreedte 1200 cm Woonoppervlakte 90 m² Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten In de nabijheid Parkeerpl. overdekt 0 Diversen Locatie Winkelcentrum Locatie toelichting Voetgangersdomein Aantal lagen 2 Woonruimte Woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Redelijk, goed Onderhoud buiten Goed Nevenbestemming Belegging Afstand tot snelwegafrit Op 3000 m tot 4000 m Afstand tot N.S. station Op 1000 m tot 1500 m Afstand tot winkelvoorz. Op minder dan 500 m Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse A1