V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Stationsplein 10, 6131 AT Sittard (BOG) Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Geen foto beschikbaar!

Omschrijving

Beleggingspand op A1 locatie

Volledig verhuurd beleggingsobject, bestaande uit een winkelruimte met kantoor, keuken, kantine, opleidingsruimten/leslokalen, toiletten en berging, alsmede 3 eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein.
Langlopende huurovereenkomst met gerenommeerde huurder, welke al ruim 20 jaar op deze locatie gevestigd is.
Het object is ondergebracht in een VVE, waarvan de commerciële ruimten op de begane grond alsmede een aantal appartementen op de 1e t/m 3e verdieping deel van uitmaken.

Verdere huurinformatie:
thans betaalde huurprijs ca. € 60.000,-- per jaar excl. BTW
expiratiedatum 31-12-2018 met telkens 2 optiejaren
jaarlijkse indexering conform CPI
ROZ-model huurovereenkomst winkelruimte

Verdere info en eventuele bezichtigingen uitsluitend op afspraak.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding Direct BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1953 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 513 m² Verkoopoppervlakte 260 m² Frontbreedte 2000 cm Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten 3 Parkeerpl. overdekt 0 Diversen Locatie Stationslokatie, Stadskern, Winkelcentrum Locatie toelichting Stationslokatie Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Nevenbestemming Kantoorruimte Afstand tot snelwegafrit Op 3000 m tot 4000 m Afstand tot N.S. station Op minder dan 500 m Afstand tot winkelvoorz. Op minder dan 500 m Welstandsklasse A1