V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Handelsstraat 26 A, 6135 KL Sittard, Bedrijfsruimte (BOG) Huurprijs € 1.100,- p.m.
Handelsstraat 26 A in Sittard 6135 KL

Omschrijving

Omschrijving
Bedrijfsobject bestaande uit kantoorruimte met werkplaats/ opslag en een parkeerterrein voor auto's aan de voorzijde.

Ligging / bereikbaarheid
Bedrijventerrein Bergerweg is gunstig gelegen in de regio Sittard-Geleen, met goede verbindingen naar het noorden (Roermond/Eindhoven) en naar het zuid-oosten Heerlen/Maastricht.
De euregio ligt nabij: Aken, Luik, Hasselt en ook Düsseldorf zijn in korte tijd bereikbaar. Bedrijventerrein Bergerweg grenst direct aan de binnenstad en is op loopafstand van de stationsomgeving Sittard.

Indeling
Entree, meterkast, hal met toegang tot 2 separate kantoorruimten, kantine, toiletten met doucheruimte en een bedrijfshal van ca. 130m² voorzien van een gasheater en een overheadpoort.

Afwerking / installaties
- alarminstallatie
- Cv-installatie met radiatoren
- krachtstroom in opslag/ werkplaats

Buitenterrein
In overleg met verhuurder tegen meerprijs te huren. Een doorgang vanuit Handelsstraat dient vrij te blijven naar de achtergelegen percelen voor vrachtverkeer.

Parkeren
Op eigen terrein zijn er ca. 7 parkeerplaatsen aan de voorzijde.

Bestemming
Voor normaal gangbaar bedrijfsmatig gebruik voor bedrijven t/m categorie 3.2, detailhandel en ondergeschikte (productie gebonden) detailhandel.

Huurvoorwaarden
Huur alléén 26 (links) : € 1.100,-- p/mnd excl. BTW
Buitenterrein : in overleg en tegen meerprijs.
Huurtermijn : 5 jaar met 5 optiejaren of kortere periodes bespreekbaar
Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.
Zekerheidsstelling : Bankgarantie ofwel renteloze waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur
Huurprijsaanpassing : Indexering jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringang (CPI)
Model huurcontract : standaard ROZ-contract model kantoorruimte
Aanvaarding : in overleg
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.100,- per maand Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1966 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 475 m² Oppervlakte bedrijfsruimte 360 m² Oppervlakte kantoorruimte 115 m² Diversen Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Redelijk, goed Onderhoud buiten Redelijk, goed Afstand tot snelwegafrit Op 2000 m tot 3000 m Afstand tot N.S. station Op 500 m tot 1000 m Afstand tot winkelvoorz. Op 500 m tot 1000 m