V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Economiestraat 61, 6135 KV Sittard, Kantoorruimte (BOG) Huurprijs op aanvraag
Economiestraat 61 in Sittard 6135 KV

Omschrijving

Omschrijving:
Het betreft hier een relatief nieuw bedrijfsgebouw. Gelegen op handelsterrein Bergerweg in Sittard, bieden wij dit representatieve bedrijfsobject met moderne kantoren en werkplaats/bedrijfsruimte aan. Het geheel is naar moderne maatstaven geïsoleerd, onder moderne architectuur gerealiseerd, keurig afgewerkt en per direct te betrekken.
Ideaal voor handelsbedrijf en/of kantoor/praktijkfunctie. Het buitenterrein is inmiddels nagenoeg volledig verhuurd. Voor de huurder zijn eigen parkeerplaatsen beschikbaar.

Bereikbaarheid:
Het complex is centraal gelegen op Handelsterrein Bergerweg, op korte afstand van de N276 en de N294 welke de verbinding vormen met de belangrijke snelweg A2. Voorts liggen het station van Sittard en het stadscentrum op minder dan 2km. In de directe omgeving bevinden zich onder andere bedrijvenstad Fortuna, industrieterrein Sittard Noord en industrieterrein Chemelot.

Bestemming:
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Handelsterrein Bergerweg', vastgesteld op 15 december 2010. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijf' en kent de dubbelbestemming ‘Waarde-Archeologie’. Het geheel kent de functie-aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’. Huurder dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Metrage:
Begane grond:
- kantoorruimte van ca. 126m², bedrijfsruimte van ca. 84m²
Entree, balie, toiletten, kantine, spreekkamer, werkplaats en magazijn.
5 parkeerplaatsen op het afgesloten buitenterrein
Eerste verdieping:
- kantoorruimte van ca. 170m²
Vier separate kamers, toiletten, magazijn en archiefruimte.

Technische informatie:
De kantoorruimten zijn instap klaar en voorzien van onder meer vloerbedekking, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, airconditioning, netwerk/data voorbereidingen en centrale verwarming.
De bedrijfshal is voorzien van een tweetal overheadpoorten. Verder beschikt de hal over daglichttoetreding.

Parkeervoorzieningen:
Op eigen terrein zijn ca. 5 parkeerplaatsen aanwezig.

Huurvoorwaarden:
- Huurprijs op aanvraag
- ROZ-model huurovereenkomst kantoorruimte/bedrijfsruimte
- looptijd bespreekbaar / minimaal 5 jaar, met aansluitende periodes van telkens 5 jaar
- Opzegtermijn 12 maanden
- huurbetaling per maand vooruit
- zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, inclusief BTW in de vorm van een bankgarantie.
- huuraanpassing jaarlijks volgens CPI, voor het eerst 1 jaar na huuringang e.e.a. conform opgave CBS

Bijzonderheden:
- aanvaarding per direct
- oplevering in huidige staat
- bezichtiging uitsluitend via afspraak met ons kantoor te Schinnen, 046-4438555

Dit object wordt collegiaal aangeboden met Boek & Offermans bedrijfsmakelaars Heerlen.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs Prijs op aanvraag Aanvaarding Direct BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2012 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 296 m² Perceeloppervlakte 1945 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 5 Diversen Locatie Bedrijventerrein Locatie toelichting Gelegen op industrie- en handelsterrein Bergerweg. Goed bereikbaar met eigen vervoer, vrachtwagens en openbaar vervoer. Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Goed, uitstekend Onderhoud buiten Goed, uitstekend Nevenbestemming Bedrijfsruimte Afstand tot snelwegafrit Op 2000 m tot 3000 m Afstand tot N.S. station Op 500 m tot 1000 m Afstand tot winkelvoorz. Op 1500 m tot 2000 m