V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Handelsstraat 7, 6135 KK Sittard, Kantoorruimte (BOG) Huurprijs € 795,- p.m.
Handelsstraat 7 in Sittard 6135 KK

Omschrijving

Omschrijving:
Bedrijfspand bestaande uit kantoorruimte en opslag/werkplaats gelegen op industrieterrein Bergerweg.
Het object heeft een eigen parkeerterrein met ca. 5 parkeerplaatsen aan de voorzijde.

Ligging / bereikbaarheid
Bedrijventerrein Bergerweg is gunstig gelegen in de regio Sittard-Geleen, met goede verbindingen naar het noorden (Roermond/Eindhoven) en naar het zuid-oosten Heerlen/Maastricht.
De euregio ligt nabij: Aken, Luik, Hasselt en ook Düsseldorf zijn in korte tijd bereikbaar. Bedrijventerrein Bergerweg grenst direct aan de binnenstad en is op loopafstand van de stationsomgeving Sittard.

Indeling
Entree, meterkast, hal met toegang tot 2 separate kantoorruimten (ca. 12 m² en 13 m²) en balie met grote kantoorruimte van ca. 40 m².
De opslag/ werkplaats is aan de achterzijde gelegen en is ca. 33 m² groot, met een kitchenette en toiletgroep.

Afwerking / installaties
- kantoorruimten in 2016 volledig gemoderniseerd
- alarminstallatie
- Cv-installatie met radiatoren
- kunststof kozijnen/ dubbele beglazing
- mogelijkheid tot krachtstroom in opslag/ werkplaats

Parkeren
Op eigen terrein zijn er voldoende parkeerplaatsen beschikbaar

Huurvoorwaarden
Huur : € 1.000,-- p/mnd excl. BTW
Huurtermijn : 5 jaar met 5 optiejaren of kortere periodes bespreekbaar
Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.
Zekerheidsstelling : Bankgarantie ofwel renteloze waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur
Huurprijsaanpassing : Indexering jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringang (CPI)
Model huurcontract : standaard ROZ-contract model kantoorruimte
Aanvaarding : in overleg, per 1 maart 2018
Servicekosten : € 350,-- (o.a. G/W/L, internet, alarm)
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 795,- per maand Aanvaarding Direct BTW van toepassing Ja Servicekosten € 295,- per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 83 m² Perceeloppervlakte 750 m² Diversen In units vanaf 83 m² Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Nevenbestemming Bedrijfsruimte Afstand tot snelwegafrit Op 2000 m tot 3000 m Afstand tot N.S. station Op 500 m tot 1000 m Afstand tot winkelvoorz. Op minder dan 500 m