V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Voorstad 11, 6131 CP Sittard, Winkelruimte (BOG) Huurprijs € 3.000,- p.m.
Voorstad 11 in Sittard 6131 CP

Omschrijving

Omschrijving:
Grootschalige winkelruimte in een markant pand, met een verkoopoppervlakte van ca. 520m² op toplocatie in het Centrum van Sittard.

Ligging:
Het object is op uitstekende locatie gelegen, in het centrum van Sittard, aan het voetgangersdomein, dichtbij NS-station en Rijksweg. De Voorstad is een van de drukkere winkelstraten van Sittard en ligt direct aan de ingang van het nieuwe centrumproject de Ligne.

Indeling:
Winkelruimte
Binnenkomst in de winkelruimte (ca. 520m²) met een ruimte etalage/ front van ca. 12 meter, volledig ingedeeld als verkoopruimte, met een pantry en toilet.

Huurvoorwaarden:
- ROZ-model huurovereenkomst bedrijfsruimte / winkelruimte
- looptijd 5 jaar met 5 optiejaren of in overleg
- huurbetaling per maand vooruit
- zekerheidstelling af te geven door huurder in de vorm van bankgarantie ter grootte van 3 maanden huurverplichting inclusief BTW
- indexering van de huurprijs, jaarlijkse, conform CPI, voor het eerst 1 jaar na huuringang.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 3.000,- per maand Aanvaarding Direct BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar toelichting Verbouwd in 2015 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 520 m² Frontbreedte 1200 cm Diversen In units vanaf 520 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Afstand tot snelwegafrit Op 500 m tot 1000 m Afstand tot N.S. station Op 500 m tot 1000 m Afstand tot winkelvoorz. Op minder dan 500 m Welstandsklasse A1