V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Voorstad 11, 6131 CP Sittard, Winkelruimte (BOG) Huurprijs € 3.000,- p.m.
Voorstad 11 in Sittard 6131 CP

Omschrijving

Omschrijving:
Grootschalige winkelruimte in een markant pand, met een verkoopoppervlakte van ca. 520m² op toplocatie in het Centrum van Sittard.

Ligging:
Het object is op uitstekende locatie gelegen, in het centrum van Sittard, aan het voetgangersdomein, dichtbij NS-station en Rijksweg. De Voorstad is een van de drukkere winkelstraten van Sittard en ligt direct aan de ingang van het nieuwe centrumproject de Ligne.

Indeling:
Winkelruimte
Binnenkomst in de winkelruimte (ca. 520m²) met een ruimte etalage/ front van ca. 12 meter, volledig ingedeeld als verkoopruimte, met een pantry en toilet.

Huurvoorwaarden:
- ROZ-model huurovereenkomst bedrijfsruimte / winkelruimte
- looptijd 5 jaar met 5 optiejaren of in overleg
- huurbetaling per maand vooruit
- zekerheidstelling af te geven door huurder in de vorm van bankgarantie ter grootte van 3 maanden huurverplichting inclusief BTW
- indexering van de huurprijs, jaarlijkse, conform CPI, voor het eerst 1 jaar na huuringang.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 3.000,- per maand Aanvaarding direct Aanvaarding toelichting korte opzegtermijn met zittende huurder BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar toelichting Verbouwd in 2015 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 520 m² Frontbreedte 1200 cm Diversen In units vanaf 520 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Afstand tot snelwegafrit op 500 m tot 1000 m Afstand tot N.S. station op 500 m tot 1000 m Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m Welstandsklasse A1