V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Voorstad 12, 6131 CR Sittard, Winkelruimte (BOG) Huurprijs € 1.950,- p.m.
Voorstad 12 in Sittard 6131 CR

Omschrijving

Op prima locatie gelegen winkelruimte met een verkoopoppervlakte van ca. 110m2 met een kantoor/keuken en een toilet.
Op de twee bovenverdiepingen een riante bovenwoning. Eventueel kan na aanpassing de woning apart van de wonkel worden gehuurd (winkel € 1.500 p/mnd woning € 750,-- p/mnd)

Ligging:
Aan het voetgangersdomein van centrum Sittard, direct nabij Zeeman, Intertoys en de Kijkshop, en op loopafstand van diverse grote parkeerplaatsen.

Omschrijving:
Winkelruimte, eventueel met nieuwe pui / aparte entree woning, vloeren (natuursteen) en verlichting, eigen CV. De verkoopruimte is ca. 100m2 groot, en daarachter bevinden zich nog een keuken/kantoortje, toilet.
1e verdieping:
Overloop, twee kamers, keuken.
2e verdieping
Overloop badkamer en twee kamers

Huurvoorwaarden:
huurtermijn 5 jaar met 5 optiejaren, kortere periodes bespreekbaar
huurgarantie 3 maanden + BTW in de vorm van een waarborgsom of bankgarantie
indexering jaarlijks conform CPI volgens opgave CBS
ROZ-model huurovereenkomst winkelruimte

Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via ons kantoor 046-4438555
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.950,- per maand Aanvaarding Per datum Datum aanvaarding 01-01-2016 BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 110 m² Verkoopoppervlakte 110 m² Frontbreedte 400 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 Diversen Locatie Stadskern, Winkelcentrum Locatie toelichting A2-locatie Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud binnen toel. Met bovenwoning Onderhoud buiten Goed Nevenbestemming Horeca Afstand tot snelwegafrit Op 4000 m tot 5000 m Afstand tot N.S. station Op minder dan 500 m Afstand tot winkelvoorz. Op minder dan 500 m Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse A2