V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Industriestraat 13, 6135 KE Sittard, Bedrijfsruimte (BOG) Huurprijs € 5.000,- p.m.
Industriestraat 13 in Sittard 6135 KE

Omschrijving

Algemeen:

Bedrijfspand met ca. 375 m² kantoorruimte en 2 bedrijfsruimtes van ca. 300 m² en 770 m². Uitstekend gelegen op industrieterrein Bergerweg met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Ligging:

Gelegen aan een doorgaande weg op bedrijventerrein Bergerweg.
Het bedrijventerrein is gunstig gelegen in de regio Sittard-Geleen, met goede verbindingen naar het noorden (Roermond/Eindhoven) en naar het zuid-oosten Heerlen/Maastricht.
De euregio ligt nabij: Aken, Luik, Hasselt en ook Düsseldorf zijn in korte tijd bereikbaar. Bedrijventerrein Bergerweg grenst direct aan de binnenstad en is op loopafstand van de stationsomgeving van NS-Sittard.
In de directe omgeving van Bedrijventerrein Bergerweg bevinden zich meerdere nationaal en internationaal georiënteerde bedrijven. Het nieuw in ontwikkeling genomen bedrijventerrein Fortuna is direct aansluitend. Ook de autoboulevard is gevestigd op bedrijventerrein Bergerweg, een industrie en handelsterrein dat tevens deels dienst doet als winkelcentrum.

Indeling:

Entree met ruime hal/kantoor, toiletten en cv ruimte. 4/5 kantoorruimtes, archiefruimte, kantine met keukenblok (totaal 375 m²).
Bedrijfsruimte I van ca. 300 m² met o.a. een overheadpoort, gladde betonvloer en verlichting.
Aan de voorzijde is een laadkuil t.b.v. expeditie.
Middels poort is bedrijfsruimte II te bereiken van ca. 770 m²
Object kan verbouwd worden tot showroom/verkoopruimte naar wens van huurder door verhuurder.

Bijzonderheden:

- bestemming bedrijfsdoeleinden
- gladde betonvloeren
- parkeren op eigen terrein
- uitgebreide elektravoorzieningen
- goede locatie en bereikbaarheid

Huurvoorwaarden:

- ROZ-model huurovereenkomst
- 5 jaar met 5 optiejaren
- betaling per maand vooruit
- 3 maanden bankgarantie inclusief BTW
- jaarlijkse index conform CPI
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 5.000,- per maand Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1969 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1445 m² Perceeloppervlakte 3520 m² Oppervlakte bedrijfsruimte 1070 m² Oppervlakte kantoorruimte 375 m² Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeren op eigen terrein Parkeerpl. niet overdekt 0 Parkeerpl. overdekt 0 Diversen Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Afstand tot snelwegafrit Op 2000 m tot 3000 m Afstand tot N.S. station Op 1000 m tot 1500 m Afstand tot winkelvoorz. Op minder dan 500 m