V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Hoeverveldweg 7, 6365 CZ Schinnen, Bedrijfsruimte (BOG) Vraagprijs € 990.000,- k.k.
Hoeverveldweg 7 in Schinnen 6365 CZ

Omschrijving

Omschrijving:
Bedrijfsgebouw bestaande uit ca. 880 m² bedrijfsruimte en ca. 450 m² kantoorruimte verdeeld over 2 verdiepingen. Eigen parkeerterrein aan de voorzijde voor ca. 7 auto's (beklinkerd), alsmede een royaal buitenterrein van ca. 7.500 m².

Ligging:
Het object is gelegen op het industrieterrein/handelsterrein De Breinder te Schinnen en is zowel per auto als ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het industrieterrein ligt pal aan de A76 en in de directe omgeving bevinden zich tevens een NS station en diverse bushaltes.

Indeling/voorzieningen:

Begane grond:
Entree, hal met receptie, meterkast en trapportaal met granieten afwerkingen, administratiekantoor met baliefunctie, kantine met keuken, archiefruimte, portaal met garderobe, toiletgroep, spreekkamer, drie kantoorruimtes, wasruimte met separate ingang.
Bedrijfshal (3-delig) met 3 overheaddeuren, waarvan twee elektrisch bediend. Een van de hallen is voorzien van een entresolverdieping t.b.v. lichte opslag alsmede een kleine kantoorruimte.

1e verdieping:
Overloop, trapportaal, directiekamer met archiefruimte, spreekkamer, toilet, garderobe en royale kantoorruimte.

2e verdieping:
Archiefruimte inclusief inbouwkasten, C.V.- ruimte.

Bijzonderheden:
- Royaal buitenterrein met voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde
- Internet en data bekabeling in kantoorruimten
- Alarminstallatie
- Zonnepanelen
- Airco
Stellingen bedrijfsruimte ter overname.

Fundering : gewapend beton
Constructie : staalconstructie
Gevels : gemetselde gevels, borstweringen met aan de buitenzijde damwandprofielplaten
Vloerconstructie : betonnen gewapende vloeren
Dakconstructie : zadeldak, staalconstructie met houten liggers en golfplaten / staalplaten
Ramen / kozijnen : hardhouten ramen en kozijnen met dubbele beglazing
Plafonds : verlaagde plafonds met standaard verlichtingsarmaturen in de kantoren
Overheaddeuren : bedrijfsruimte voorzien van 3 overheaddeuren en een loading dock
Vrije hoogte : vrij ca. 4,25 meter / nok ca. 8 meter
Buitenterrein : deels onverhard, voorzien van stollaag / deels bestrating met klinkers/ betonplaten

Bestemming:
Bedrijventerrein aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven die behoren tot milieucategorie 1, 2, 3.1 en 3.2, zoals die zijn opgenomen in de Staat van bedrijfsactiviteiten;
- kantoren;
- detailhandel in ter plaatse vervaardigde of bewerkte goederen;
- perifere en volimuneuze detailhandel, inclusief etalages en showrooms.

Beschikbaarheid/ oplevering:
In overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 990.000,- kosten koper Aanvaarding Per datum Datum aanvaarding 01-05-2018 BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1993 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1330 m² Perceeloppervlakte 8920 m² Vrije hoogte 425 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 880 m² Oppervlakte kantoorruimte 450 m² Diversen Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Afstand tot snelwegafrit Op minder dan 500 m Afstand tot N.S. station Op minder dan 500 m Afstand tot winkelvoorz. Op 1000 m tot 1500 m