Omschrijving

Functioneel en keurig geoutilleerd bedrijfsobject, bestaande uit in totaal nog ca. 1.173m² bedrijfsruimte/opslagruimte, gesplitst in meerdere afzonderlijke units, alsmede een riant buitenterrein tbv opslag en/of parkeren. Ideaal voor op- en overslag van goederen c.q. logistieke handelingen of kleine werkplaats. Eventueel kunnen kantoren apart worden bij gehuurd. Bedrijfsruimten zijn beschikbaar...

Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1353 m² In units vanaf 150 m² Aantal lagen 1

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Functioneel en keurig geoutilleerd bedrijfsobject, bestaande uit in totaal nog ca. 1.173m² bedrijfsruimte/opslagruimte, gesplitst in meerdere afzonderlijke units, alsmede een riant buitenterrein tbv opslag en/of parkeren. Ideaal voor op- en overslag van goederen c.q. logistieke handelingen of kleine werkplaats. Eventueel kunnen kantoren apart worden bij gehuurd. Bedrijfsruimten zijn beschikbaar vanaf ca. 180m², door een bestaande hal op te delen.

Ligging:
Het object is landelijk maar centraal gelegen en op redelijk korte afstand van de A2 (Maastricht/Eindhoven), en derhalve met eigen vervoer maar ook met openbaar vervoer goed bereikbaar. Ook via de regionale verbindingswegen is deze locatie goed bereikbaar. Binnenkort wellicht een kortere verbinding mogelijk via Aviation Valley / de luchthaven naar de A2.

Parkeren/ buitenterrein:
Parkeerplaatsen zijn voldoende aanwezig alsmede gebruik van het geheel verharde en omsloten buitenterrein is bespreekbaar, tegen nader te overleggen condities en prijzen.

Bijzonderheden bedrijfsruimten
- gladde betonvloeren, ideaal voor heftruck gebruik;
- grote overspanningen;
- meterkast met uitgebreide aansluitingen + krachtstroom ( 3 x 80A);
- geïsoleerde daken en wanden
- in totaal 9 overheadpoorten (hoogte 4.20 m) elektrisch bedienbaar, minimaal 1 per unit;
- diverse brandpreventiemiddelen;
- overall alarmsysteem met camerabewaking;
- vrije hoogte: ca. 6,20 m / Nok: ca. 10 m;
- aanwezige stellingen in overleg te gebruiken;
- royaal buitenterrein
- hal 4 bestaat uit een werkplaats met smeerput, alsmede toiletten en kantoortje

Nog beschikbaar
Hal 2:
ca. 440 m²
Huurprijs: € 2.400,- per maand
Op te splitsen in twee hallen vanaf 180m² (€ 900,--) respectievelijk 260m² (€ 1.600,--)

Hal 3:
ca. 280m², eventueel met aanwezige pallet-stellingen
Huurprijs € 1.800,-- p/maand

Hal 4 / werkplaats met putten
462m² bedrijfsruimte met kantoor en eigen toiletten, alsmede verwarming
Huurprijs € 3.500,-- p/maand

Alle prijzen zijn exclusief BTW

Bestemming:
Het gebouw is binnen het vigerend bestemmingsplan “Kleine Kernen”, vastgesteld op 05-12-2009, bestemd als “bedrijf”. Dit geldt voor percelen Schimmert, A, nummers 3662+3663.

Beschikbaarheid/oplevering:
Per direct of binnen korte termijn

Huurvoorwaarden:
Huurprijzen : zie hierboven
Huurtermijn : bij voorkeur 5 jaar met 5 optiejaren of in overleg met verhuurder minimaal 3 jaar
Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.
Zekerheidsstelling : Bankgarantie ofwel renteloze waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur
Huurprijsaanpassing : Indexering jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringang (CPI)
Model huurcontract : standaard ROZ-contract model kantoorruimte/bedrijfsruimte

Voor bezichtigingen kunt u een afspraak maken uitsluitend via ons kantoor

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 900,- per maand Aanvaarding direct Aanvaarding toelichting 3 hallen direct beschikbaar BTW van toepassing ja Servicekosten € 25,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2004 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 10325 m² Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1353 m² Vloerbelasting 2500 kg/m² Vrije hoogte 620 cm Oppervlakte kantoorruimte 75 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 150 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 150 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein, landelijk gebied Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed

Hoofdfunctie: Bedrijfsruimte
Voorzieningen: Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry
Logistieke functie: Ja
Prijs: € 60,-
BTW belast: Ja
Oppervlakte: 1278 m²
In units vanaf: 150 m²
Vrije hoogte: 620 cm
Vrije overspanning: 20 m
Vloerbelasting: 2500 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig: Ja
Oppervlakte: 75 m²
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Inbouwarmaturen, te openen ramen
Luchtbehandeling: Mechanische ventilatie
Prijs: € 80,-
BTW belast: Ja
Terrein aanwezig: Ja
Oppervlakte: 3000 m²