Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Luxemburglaan 31 - 35, 6199 AM Maastricht-Airport, Kantoorruimte (BOG)

Luxemburglaan 31 - 35

6199 AM Maastricht-Airport
Huurprijs € 120,- p.m² p.j. Beschikbaar

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 1794 m² In units vanaf 50 m² Aantal lagen 3
Lees meer

Omschrijving

Algemeen:
Zeer representatief vrijstaand kantoorpand, gelegen op een unieke locatie nabij Maastricht Aachen Airport. Deels op de begane grond en deels op de 1e en 2e verdieping van dit gebouw, bieden wij BVO ca. 1.794 m² kantoorruimte aan.
Elke kantoorverdieping bestaat uit een...
Lees meer

Omschrijving

Algemeen:
Zeer representatief vrijstaand kantoorpand, gelegen op een unieke locatie nabij Maastricht Aachen Airport. Deels op de begane grond en deels op de 1e en 2e verdieping van dit gebouw, bieden wij BVO ca. 1.794 m² kantoorruimte aan.
Elke kantoorverdieping bestaat uit een overloop/ontvangstruimte met diverse separate kantoorruimten, waardoor de verdiepingen van het gebouw flexibel zijn in te delen. Zowel afzonderlijke kantoorruimten, kantoortuinen als flexplekken zijn mogelijk. Uw wensen en ideeën kunnen hier volledig tot hun recht komen.

Ligging:
Op markante locatie nabij de op- en afritten van de A2 Maastricht-Amsterdam, op 5 autominuten van Maastricht, 30 min. naar Luik en Aken, 1 uur naar Eindhoven, Brussel, Keulen en Düsseldorf. Op loopafstand van Maastricht-Aachen Airport.

Indeling:

Souterrain:
Parkeergarage

Parterre:
Entree/ atrium met automatische schuifdeur.
Vanuit deze ontvangsthal zijn de verdiepingen bereikbaar via de trap of lift.
Ca. 1.000 m² kantoorruimte beschikbaar (gehele verdieping).

1e verdieping:
Overloop, twee toiletgroepen en een kitchenette.
Ca. 470 m² kantoorruimte beschikbaar.

2e verdieping:
Overloop, twee toiletgroepen en een keuken.
Ca. 200 m² kantoorruimte beschikbaar.

Afwerkingsniveau:
- Fraaie uitstraling zowel exterieur als interieur, afgewerkt met hoogwaardige materialen
- Systeemplafonds met inbouw armaturen
- Kabelgoten t.b.v. telefoon, data en elektra
- Vloeren o.a. met vloerbedekking, tegels (sanitair) en marmoleum (keuken)
- Twee toiletgroepen per etage (gescheiden dames/heren)
- Twee keukenopstellingen per etage

Voorzieningen:
- Volledig elektrische klimaatregeling (in 2017 vernieuwd)
- Personenlift

Aanvaarding:
In overleg, per direct/ korte termijn mogelijk.

Servicekosten:
Servicekosten € 35,-- p/m² kantoorruimte per jaar excl. BTW.
Inbegrepen zijn o.a. elektriciteitsverbruik, waterverbruik, onderhoud van alle installaties, onderhoud van sanitaire voorzieningen, schoonmaakkosten van gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde, tuinonderhoud, assurantiepremie.



Parkeervoorzieningen:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerfaciliteiten voorhanden.
Parkeerplaats buiten: € 340,-- per per jaar (Excl. BTW)
Parkeerplaats parkeergarage: € 600,-- per jaar (Excl. BTW)

Bestemming:
Kantoordoeleinden.

Huurvoorwaarden:
- Huurprijs € 120,-- per m², excl. BTW en servicekosten
- ROZ-model huurovereenkomst kantoorruimte
- looptijd minimaal 5 jaar met 5 optiejaren, kortere perioden bespreekbaar
- huurbetaling per maand vooruit
- zekerheidsstelling af te geven door huurder in de vorm van bankgarantie ter grootte van 3 maanden huurverplichting inclusief BTW
- Indexering van de huurprijs, jaarlijkse, conform CPI, voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 120,- per m² per jaar Aanvaarding Direct BTW van toepassing Ja Servicekosten € 35,- per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2002 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 1794 m² Perceeloppervlakte 3530 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 25 Prijs per parkeerpl. p/j € 350,- incl. BTW Parkeerpl. overdekt 25 Prijs per overdekt parkeerpl. p/j € 600,- incl. BTW Diversen In units vanaf 50 m² Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen toel. Installaties 2017 vernieuwd Nevenbestemming Verhard buitenterrein
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
1794 m²
In units vanaf
50 m²
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Luchtbehandeling
Airco
Verzamelgebouw
Vergaderruimte, sanitair, pantry/keuken
Functie
Verhard buitenterrein
Verhardingstype
Klinkers
Percentage verhard
100%
Omheind
Ja
Afsluitbaar
Ja
Route van naar Luxemburglaan 31 - 35, 6199 AM Maastricht-Airport

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Vul onderstaand formulier in en breng een ander op de hoogte van dit pand.


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.


Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.