Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Amerikalaan, 6199 AE Maastricht-Airport, Kantoorruimte (BOG)

Amerikalaan

6199 AE Maastricht-Airport
Huurprijs € 150,- p.m² p.j. Beschikbaar

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 3389 m² In units vanaf 821 m² Aantal lagen 4
Lees meer

Omschrijving

Algemeen:

Maastricht Airport heeft zich de laatste jaren ontwikkeld als een vestigingsplaats voor zowel nationaal - als ook internationaal georiënteerde bedrijven. De Amerikalaan is thans vestigingsplaats voor gerenommeerde bedrijven zoals Deloitte, BDO accountants, Macintosh Retail...
Lees meer

Omschrijving

Algemeen:

Maastricht Airport heeft zich de laatste jaren ontwikkeld als een vestigingsplaats voor zowel nationaal - als ook internationaal georiënteerde bedrijven. De Amerikalaan is thans vestigingsplaats voor gerenommeerde bedrijven zoals Deloitte, BDO accountants, Macintosh Retail group, de Deutsche bank alsmede Jaguar en Porsche.

Green Office:

Aan de Amerikalaan wordt dit eigentijdse, moderne en hoogwaardige kantoorobject gerealiseerd.
Het gebouw beschikt over ca. 3389m² v.v.o. kantoorruimte verdeeld over vier bouwlagen. De begane grond (ca. 854m², de eerste verdieping (ca. 835m²), de tweede verdieping (ca. 847m²) en de derde verdieping (ca. 856m²) zijn thans nog alle beschikbaar.

Situering:

Op markante toplocatie, centraal gelegen in de Euregio, nabij de op- en afritten, op een zichtlocatie aan de A2, Maastricht – Eindhoven - Amsterdam, op 5 autominuten van Maastricht, 30 naar Luik en Aken, 1 uur naar Eindhoven, Brussel, Keulen en Düsseldorf.
Op loopafstand van Maastricht Airport, met dagelijkse vluchten naar diverse wereldsteden.

Opleveringsniveau:

Het object kent een hoogwaardig opleveringsniveau.
Elke kantoorverdieping bestaat uit één grote ruimte. Hierdoor zijn de verdiepingen van het gebouw flexibel in te delen. Zowel afzonderlijke kantoorruimten, kantoortuinen als flexplekken zijn mogelijk. Uw wensen en ideeën kunnen hier volledig tot hun recht komen.

Voorzieningen algemeen:

- flexibele- en traditionele indeling verdiepingen mogelijk;
- 106 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- representatieve entree;
- luxe sanitair;
- plafonds voor zien van inbouwarmaturen (brandraster profiel om de 1.80 meter)
- kabelgoten
- sleutelklare oplevering, excl. scheidingswanden en vloerbedekking

Klimaatbeheersing:

- comfortabel binnenklimaat door een gebalanceerd ventilatiesysteem;
- per bouwlaag een aansluiting op het collectieve luchtbehandelingsysteem;

Elektrotechnische installaties:

- per bouwlaag is een E-onderverdeler voorzien;
- de verlichting is schakelbaar op verdiepingsniveau;


Huurprijs:

Kantoorruimte p/m² per jaar € 150,=
106 parkeerplaatsen op eigen terrein € 550,= per P-plaats per jaar
(prijzen zijn exclusief BTW)
(prijspeil 1 januari 2010)

Servicekosten:

Voorschotbedrag € 27,50 p/m² kantoorruimte per jaar excl. BTW, jaarlijks
verrekenbaar aan de hand van de werkelijk gemaakte kosten.

Huurovereenkomst:
Er wordt gebruik gemaakt van de standaard huurovereenkomst van de Raad van
Onroerende Zaken (R.O.Z.)

Huurcondities:

Huurtermijn: 10 jaar.
Huurgarantie: Een bankgarantie of waarborgsom van 3 maanden huur & servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.
Huuraanpassing:Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van het CPI-indexcijfer werknemers laag (bron: CBS).

Vorenstaande gegevens zijn uiteraard voor wijziging vatbaar en dienen om gegadigden een indruk te geven over locatie, globale afwerking en huurvoorwaarden van het onderhavige gebouw. Bij gebleken interesse zullen met name de technische gegevens nader worden verwerkt in een uitvoerige technische omschrijving, welke onderdeel zal uitmaken van de overeenkomst.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 150,- per m² per jaar Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 27,50 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Nieuwbouw Bouwjaar 2013 In aanbouw Ja Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 3389 m² Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeren op eigen terrein Parkeerpl. niet overdekt 0 Prijs per parkeerpl. p/j € 550,- excl. BTW Parkeerpl. overdekt 0 Diversen In units vanaf 821 m² Locatie Kantorenpark Aantal lagen 4 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Afstand tot snelwegafrit Op 500 m tot 1000 m Afstand tot N.S. station Op 1500 m tot 2000 m Afstand tot winkelvoorz. Op 1500 m tot 2000 m
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
3389 m²
In units vanaf
821 m²
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften
Luchtbehandeling
Airco, mechanische ventilatie
Route van naar Amerikalaan, 6199 AE Maastricht-Airport

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Vul onderstaand formulier in en breng een ander op de hoogte van dit pand.


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.


Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.