V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Heistraat 76, 6467 LR Kerkrade, Kantoorruimte (BOG) Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Heistraat 76 in Kerkrade 6467 LR

Omschrijving

Het betreft hier een casco bedrijfsgebouw, op een royaal perceel van 1.965m². Het gebouw dient volledig gerenoveerd te worden. Qua vorm en bestemming geschikt voor zakelijke dienstverlening / kantoor, praktijk.

Ligging: Gelegen aan de doorgaande weg van de wijk Terwinselen, nabij industrieterrein Dentgenbach. De regionale verbindingswegen alsmede de autosnelweg liggen op korte afstand van het object. Op eigen terrein is ruim voldoende plaats aanwezig voor de inrichting van een parkeerterrein voor 20-25 auto's.
Rondom is reeds voorzien van een hekwerk en poort.

Indeling:
Souterrain: 168m² vvo, inpandige hoogte 300cm, kelderberging, CV-ruimte, archief en schuilkelder;

Begane grond: 337m² vvo, inpandige hoogte 350 cm, centrale entree, meterkast, dames/heren toiletten, wachthal / trappenhuis met statige trap, diverse kantoorruimten en opslagruimte.
Separate zij-ingang, ontvangstruimte met diverse kantoorruimten.

1e verdieping: 164m² vvo, inpandige hoogte 350 cm, via traphal naar brede overloop c.q. wachtruimte, diverse kantoren alsmede dames/heren toilet.

- dak enkele jaren geleden vernieuwd
- elektra en installaties en kozijnen volledig te vernieuwen
- afwerking wanden, vloeren, plafonds en sanitair volledig te renoveren

Uitsluitend te bezichtigen na afspraak met ons kantoor : 046-4438555
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Aanvaarding Direct BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1958 Bouwjaar toelichting Te renoveren Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 669 m² Perceeloppervlakte 1965 m² Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Voldoende op eigen terrein Parkeerpl. niet overdekt 20 Parkeerpl. overdekt 0 Diversen Locatie Woonomgeving Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Slecht Onderhoud binnen toel. Te renoveren kantoorobject Onderhoud buiten Slecht Afstand tot snelwegafrit Op 2000 m tot 3000 m Afstand tot N.S. station Op 2000 m tot 3000 m Afstand tot winkelvoorz. Op 1000 m tot 1500 m