Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Klarenanstelerweg 9, 6468 EP Kerkrade, Bedrijfsruimte (BOG)

Klarenanstelerweg 9

6468 EP Kerkrade
Huurprijs € 40,- p.m² p.j. Beschikbaar

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1470 m² In units vanaf 1470 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Omschrijving:
Bedrijfsgebouw bestaande uit ca. 1.310 m² bedrijfsruimte, 160 m² entresol en ca. 494 m² kantoorruimte verdeeld over 2 verdiepingen. Eigen parkeerterrein aan de voorzijde voor ca. 15 auto's (beklinkerd).

Ligging/ bereikbaarheid:
Het object is gelegen op...
Lees meer

Omschrijving

Omschrijving:
Bedrijfsgebouw bestaande uit ca. 1.310 m² bedrijfsruimte, 160 m² entresol en ca. 494 m² kantoorruimte verdeeld over 2 verdiepingen. Eigen parkeerterrein aan de voorzijde voor ca. 15 auto's (beklinkerd).

Ligging/ bereikbaarheid:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Dentgenbach in Kerkrade. Zowel per (vracht)auto alsook middels het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Op- en afritten van de buitenring Parkstad zijn op ca. 250 m afstand gelegen, tevens snelwegen richting Maastricht (A79), Aken & Antwerpen (A76) en Eindhoven (A2) zijn uitstekend en binnen enkele minuten bereikbaar. Busverbindingen stoppen in de directe nabijheid.

Indeling/voorzieningen:

Begane grond kantoorruimte: totaal 254 m² BVO
Entree, hal met receptie en trapportaal, administratiekantoor met baliefunctie, 4 ruime kantoorruimtes, kantine met keukenblok, toiletgroep, kleed- en wasruimte en diverse nevenruimtes.

1e verdieping kantoorruimte: totaal 240 m² BVO
Overloop, 8 kantoorruimtes, kitchenette, toiletgroep en diverse nevenruimtes.

Bedrijfsruimte:
Ca. 1.650 m² bedrijfsruimte/magazijn, voorzien van verlichting, diverse lichtstraten, 2 overheaddeuren, magazijn/werkplaats met smeerput, krachtstroom en vijf heaters. Vanuit de bedrijfsruimte is een stalen trap naar een entresol (betonvloer), t.b.v. opslag en archiefruimte. De bedrijfsruimte is alléén buitenom bereikbaar.

Afwerking/ installaties:
- Gas, elektra, water en datanetwerk voorzieningen aanwezig.
- Alarminstallatie, brandpreventiemiddelen, krachtstroom.
- Vloeren: Kantoren: vloerbedekking, linoleum en plavuizen; Bedrijfsruimten/opslagruimten monoliet afgewerkte betonvloer.
- Plafonds: Kantoren voorzien van verlaagde systeemplafonds incl. verlichting. Bedrijfsruimte: diverse lichtstraten en verlichting.
- Houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Dak: Stalen dakplaten voorzien van bitumineuze dakbedekking alsmede isolatie.
- Verharding rondom het gebouw, deels met BKK-klinkers deels omheining met inrijpoort.

Parkeervoorzieningen:
Op eigen terrein aan de voorzijde zijn ca. 15 parkeerplaatsen.

Bestemming:
Bedrijventerrein aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven die behoren tot en met milieucategorie 4.1, zoals die zijn opgenomen in de Staat van bedrijfsactiviteiten;
- kantoren.

Beschikbaarheid/ oplevering:
In overleg.

Huurvoorwaarden:
Huur : bedrijfsruimte vanaf € 40,-- per m² per jaar (excl. BTW) kantoren € 60,-- p/m² /jr
Huurtermijn : 5 jaar met 5 optiejaren, kortere periodes bespreekbaar
Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.
Zekerheidsstelling : Bankgarantie ofwel renteloze waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur
Huurprijsaanpassing : Indexering jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringang (CPI)
Model huurcontract : standaard ROZ-contract model kantoorruimte
Aanvaarding : in overleg

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 40,- per m² per jaar Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1994 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1470 m² Perceeloppervlakte 6520 m² Vrije hoogte 550 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 1470 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 Diversen In units vanaf 1470 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Nevenbestemming Kantoorruimte
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater
Prijs
€ 40,-
BTW belast
Ja
Oppervlakte
1470 m²
In units vanaf
1470 m²
Vrije hoogte
550 cm
Functie
Kantoorruimte
Oppervlakte
494 m²
In units vanaf
494 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, verwarming
Verzamelgebouw
Receptie, kantine, sanitair, pantry/keuken
Route van naar Klarenanstelerweg 9, 6468 EP Kerkrade

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Vul onderstaand formulier in en breng een ander op de hoogte van dit pand.


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.


Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.