V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
De Koumen 146, 6433 KE Hoensbroek, Bedrijfsruimte (BOG) Vraagprijs € 829.000,- k.k.
De Koumen 146 in Hoensbroek 6433 KE

Omschrijving

Ligging:

Het object is gelegen op het industrieterrein/handelsterrein De Koumen te Heerlen - Hoensbroek.
Op het onderhavige terrein zijn zowel grotere alsook kleinere bedrijven met verschillende bedrijfsactiviteiten gevestigd. De gevestigde bedrijven zijn zowel regionaal alsook nationaal en zelfs internationaal georiënteerd. In de directe nabijheid ligt zowel de Auto- als ook Meubelboulevard.

Bereikbaarheid:
Het object is optimaal per auto bereikbaar, mede gelet op de directe nabijheid van de op- en afritten naar de A76 met korte verbindingen naar Aachen / Antwerpen en Eindhoven (A2).

Omschrijving:
Deze nieuwbouw bedrijfsruimte van ca. 1500m² (gerealiseerd in 2012) is voorzien van:

- 3 overheaddeurren
- verlichting
- eigen toilet en kitchenette, inbouwkantoor
- meterkast met alle nutsvoorzieningen
- vrije hoogte 8 mtr.

De bijbehorende vrijstaande kantoorruimte van ca. 310m² (2 etages) werd recent compleet gerenoveerd en opnieuw afgewerkt en is voorzien van o.a. :
- airco
- kunststof kozijnen
- cv installatie
- verlaagd plafond met lichtbakken
- grindvloer en deels parketvloer

De aanwezige koel- en vriescellen zijn eventueel ter overname. 

Parkeren:
Parkeervoorzieningen op eigen terrein voldoende aanwezig. Voorterrein t.b.v. laden en lossen.
Hekwerk met poort

Bel vrijblijvend voor een afspraak voor bezichtiging met ons kantoor: 046-4438555
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 829.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2012 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1796 m² Perceeloppervlakte 2483 m² Vloerbelasting 2000 kg/m² Vrije hoogte 800 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 1486 m² Oppervlakte kantoorruimte 310 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 10 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed