V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
De Koumen 59, 6433 KG Hoensbroek (BOG) Vraagprijs € 65,- p.m² p.j.
De Koumen 59 in Hoensbroek 6433 KG

Omschrijving

Ligging:
Het object is gelegen op het industrieterrein/handelsterrein De Koumen te Heerlen - Hoensbroek.
Op het onderhavige terrein zijn zowel grotere alsook kleinere bedrijven met verschillende bedrijfsactiviteiten gevestigd. De gevestigde bedrijven zijn zowel regionaal alsook nationaal en zelfs internationaal georiënteerd. In de directe nabijheid ligt zowel de Auto- als ook Meubelboulevard.

Bereikbaarheid:
Het object is optimaal per auto bereikbaar, mede gelet op de directe nabijheid van de op- en afritten naar de A76 met korte verbindingen naar Aachen / Antwerpen en Eindhoven (A2).

Indeling:
- Entree voorzien van receptiebalie
- 3 direktie kantoorruimten
- 5 kantoorruimten
- Kantine ruimte
- Twee aparte toiletruimten
- Ruim souterrain van ca. 85m².

Omschrijving:
Deze kantoorruimte van ca. 360m², BVO is voorzien van:
- Verlichting
- Kitchenette
- Meterkast met alle nutsvoorzieningen

Parkeren:
Parkeervoorzieningen op eigen terrein voldoende aanwezig.

Huurvoorwaarden:
- ROZ-model huurovereenkomst
- 5 jaar met 5 optiejaren of in overleg
- betaling per maand vooruit
- 3 maanden bankgarantie inclusief BTW
- jaarlijkse index conform CPI
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 65,- per m² per jaar Aanvaarding Direct BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1981 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 360 m² Perceeloppervlakte 4470 m² Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeerpl. overdekt 0 Diversen Locatie Bedrijventerrein, Industrieterrein Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Afstand tot snelwegafrit Op 500 m tot 1000 m