V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Einderstraat 46, 6414 NJ Heerlen, Bedrijfsruimte (BOG) Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Einderstraat 46 in Heerlen 6414 NJ

Omschrijving

Het betreft hier een beleggingsobject bestaande uit een bedrijfsruimte, gebruikt als sportschool met bovenwoning, alsmede eigen parkeerplaatsen. Het object is volledig verhuurd en is in redelijke staat van onderhoud.
Het buiten terrein is geasfalteerd en bied voldoende parkeergelegenheid.
Het object is gelegen in woonomgeving in Heerlerheide op redelijke stand.

INDELING/ VOORZIENINGEN

BEGANE GROND:
Entree van de sportschool, een kantine, verschillende kleedruimtes en 2 sportzalen met gym vloeren, ca. 720 m².
De bovenwoning heeft een woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en een badkamer.

Het gehele pand is verhuurd, het buiten terrein is deels verhuurbaar.

Huurlijst:
-Bedrijfsruimte, thans sportschool
Huuropbrengst € 1.650,- per maand
-Bovenwoning € 585,- per maand

Totale huuropbrengst € 2.235,- per maand / € 26.820,- per jaar
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding Direct BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1960 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 720 m² Perceeloppervlakte 1447 m² Woonoppervlakte 80 m² Oppervlakte bedrijfsruimte 720 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 Diversen Locatie Bedrijventerrein, Woonomgeving Locatie toelichting Heerlerheide Woonruimte Woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Afstand tot snelwegafrit Op 3000 m tot 4000 m Afstand tot N.S. station Op 1500 m tot 2000 m Afstand tot winkelvoorz. Op 1500 m tot 2000 m