V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Kissel 53, 6416 AA Heerlen, Bedrijfsruimte (BOG) Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Kissel 53 in Heerlen 6416 AA

Omschrijving

Het betreft hier een beleggingsobject bestaande uit een verzamelcomplex met 6 bedrijfsmatige huurders, bedrijfsruimtes met kantoor. Volledig verhuurd, recent gerestyled, nieuwe gevelplaten, elektra en CV's (2006) en in 2012 een nieuwe dakbedekking. Buitenruimte met betonklinkers tbv parkeren en in een goede staat van onderhoud.

Gelegen op het kleinschalige industrieterrein De Kissel tussen Landgraaf en Heerlen.

Huurlijst
unit 1 kantoor met werkplaats, pantry en toilet
Huuropbrengst € 975,-- per maand
unit 2 kantoor, pantry/toilet, magazijn met poort en kantoor aan de achterzijde
Huuropbrengst € 975,-- per maand
unit 3 autowerkplaats met toilet / pantry
huuropbrengst € 750,-- per maand
unit 4 opslagruimte met kantoor, toilet / pantry
huuropbrengst € 550,-- per maand
unit 5 autowerkplaats met spuitcabine en kantoor
huuropbrengst € 750,-- per maand
unit 6 opslagruimte souterrain
huuropbrengst € 775,-- per maand

Totale huuropbrengst € 4.775,-- p/mnd / € 57.300,-- per jaar
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding direct BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1960 Bouwjaar toelichting gerenoveerd Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 950 m² Perceeloppervlakte 1729 m² Oppervlakte bedrijfsruimte 950 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Locatie Bedrijventerrein Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Nevenbestemming Belegging Afstand tot snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m Afstand tot N.S. station op 1500 m tot 2000 m Afstand tot winkelvoorz. op 1500 m tot 2000 m