V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Rector Poelsplein 1, 6419 CZ Heerlen (BOG) Prijs op aanvraag Huurprijs op aanvraag
Rector Poelsplein 1 in Heerlen 6419 CZ

Omschrijving

Omschrijving:
Representatief kantoorpand van ca. 210 m² voorzien van kitchenette, toiletten en archief. Eventueel ook als horeca of winkelpand geschikt. Uitstekend en centraal gelegen in de stadswijk Welten.

Ligging:
Dit kantoor is gelegen op de begane grond van een appartementencomplex, aan de het rector Poelsplein 1-2-3 (3 appartementsrechten als 1 in gebruik) , in de wijk Welten. Het centrum van Heerlen is op korte afstand. De uitvalswegen richting Parkstad, Maastricht en Eindhoven/Aachen zijn in de directe nabijheid.

Indeling:
Begane grond van 210 m².
Entree / hal, kantoortuin, spreekkamer, directie kantoor, separaat kantoor, archief/berging, toiletten, keuken.
Indien de tussenwanden worden verwijderd kan het kantoor eenvoudig worden omgebouwd tot een winkelruimte.
Front ca. 15 meter / glaspui

Bijzonderheden:
- Verwarming middels eigen CV met radiatoren.
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Platte daken met bitumineuze dakbedekking
- Alarminstallatie
- Gelegen op een mooie locatie nabij het centrum van Welten.
- Kantoorruimtes voorzien van systeemplafonds incl. verlichting.
- Parkeerplaatsen op voorgelegen (openbaar) terrein.

Het object wordt bij voorkeur verkocht, maar verhuur is bespreekbaar.
Voor dit object gelden bij verkoop interessante financieringsmogelijkheden !

Voor een bezichtiging of voor meer informatie belt U met 046-4438555
Overdracht Status Beschikbaar Prijs op aanvraag Aanvaarding Direct BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1994 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 210 m² Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeerpl. overdekt 0 Diversen In units vanaf 210 m² Locatie Woonomgeving Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Afstand tot snelwegafrit Op 500 m tot 1000 m Afstand tot N.S. station Op 4000 m tot 5000 m Afstand tot winkelvoorz. Op minder dan 500 m