Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Vouersweg 107, 6161 AG Geleen (BOG)

Vouersweg 107

6161 AG Geleen
Vraagprijs € 729.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 342 m² In units vanaf 159 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Omschrijving:
Ca. 342m² zeer representatieve kantoorruimte aan de voorzijde van het object, te verdelen voor twee gebruikers (begane grond / verdieping 159m²/183m²). Aan de achterzijde nog een zeer fraai afgewerkte bedrijfsruimte van ca. 200m². Kan aan beide kantoren gekoppeld worden of in...
Lees meer
Route van naar Vouersweg 107, 6161 AG Geleen

Omschrijving

Omschrijving:
Ca. 342m² zeer representatieve kantoorruimte aan de voorzijde van het object, te verdelen voor twee gebruikers (begane grond / verdieping 159m²/183m²). Aan de achterzijde nog een zeer fraai afgewerkte bedrijfsruimte van ca. 200m². Kan aan beide kantoren gekoppeld worden of in totaal gehuurd worden. Het gehele object inclusief de achterste loods (verhuurd) is eventueel te koop.

Afwerkingniveau:
Zeer hoogwaardig afwerkingsniveau.
Natuurstenen vloeren, veel RVS, luchtbehandeling / airco per vertrek regelbaar, vloerverwarming, verlaagde plafonds met inbouwverlichting.

Indeling:
kantoorruimte op de begane grond
- entree met receptiebalie
- 3 separate kantoorruimtes
- 1 spreekkamer
- kantine met complete keukenopstelling
- dames/herentoilet
- trapopgang naar 1e verdieping
TOTAAL ca. 159m² € 1.666,-- p/mnd (bij gedeelde verhuur)

kantoorruimte verdieping
- 3 separate kantoorruimtes
- directiekamer met eigen spreekkamer en secretariaat
- archiefruimte / serverruimte
- technische ruimte
- dames/herentoilet
TOTAAL ca. 183m² € 1.750,-- p/mnd (bij gedeelde verhuur)

Bijzonderheden:
- vloeren natuursteen / graniet
- individueel geregelde airco
- alarminstallatie
- brandmeldinstallatie
- uitgebreide datavoorzieningen

Bedrijfsruimte
- gladde betonvloer
- CV-installatie
- kitchenette en toilet
- electrische poort, loopdeur
- verlichting
ca. 200m² € 1.250,-- p/mnd uitsluitend in combinatie met kantoor

Bedrijfsruimte 2
Verhuurd / Huuropbrengst en afspraken huurovereenkomst op aanvraag. 

Buitenterrein met voldoende parkeervoorzieningen, hekwerk, verlichting en bestrating.

Op alle onderdelen is qua afwerking niets bespaard !

Huurvoorwaarden:
Huurovereenkomst: er wordt gebruik gemaakt van de standaard huurovereenkomst van de Raad van
Onroerende Zaken (R.O.Z.)
Huurtermijn: minimaal 5 jaar met 5 optiejaren of in overleg
Huurgarantie: een bankgarantie ter hoogte van 3 maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW
Huuraanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van het CPI-indexcijfer
werknemers laag (bron: CBS)

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 729.000,- kosten koper Aanvaarding Direct BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2010 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 342 m² Perceeloppervlakte 1420 m² Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeerpl. niet overdekt 10 Parkeerpl. overdekt 0 Diversen In units vanaf 159 m² Locatie Bedrijventerrein Locatie toelichting Industrieterrein Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed, uitstekend Nevenbestemming Bedrijfsruimte Afstand tot snelwegafrit Op 1000 m tot 1500 m Afstand tot N.S. station Op 1500 m tot 2000 m Afstand tot winkelvoorz. Op 1500 m tot 2000 m
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
342 m²
In units vanaf
159 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen
Luchtbehandeling
Airco
Verzamelgebouw
Receptie, kantine, vergaderruimte, sanitair, pantry/keuken
Turnkey
Ja
Functie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie
Logistieke functie
Ja
Prijs
€ 1.250,-
BTW belast
Ja
Oppervlakte
200 m²
In units vanaf
200 m²
Vrije hoogte
650 cm
Vrije overspanning
15 m
Vloerbelasting
1500 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
40 m²
Aantal verdiepingen
1
Terrein aanwezig
Ja
Oppervlakte
800 m²
Route van naar Vouersweg 107, 6161 AG Geleen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Vul onderstaand formulier in en breng een ander op de hoogte van dit pand.


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.


Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.