V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Hofkamp 16, 6161 DC Geleen, Bedrijfsruimte (BOG) Vraagprijs € 689.000,- k.k.
Hofkamp 16 in Geleen 6161 DC

Omschrijving

Bedrijfsgebouw bestaande uit - ca. 912 m² bedrijfsruimte, waarvan ca. 270 m² lagere en 642m² hogere productieruimte, ca. 303 m² kantoorruimte. Eigen parkeerterrein voor ca. 20 auto's (beklinkerd), alsmede een terrein van ca. 1000m² voor eventuele uitbreiding (niet in de koopprijs begrepen / Koopprijs € 100.000 K.K. ). Gelegen op het Industrieterrein Krawinkel, met uitstekende verbindingen naar de autosnelweg/knooppunt Kerensheide (A76-A2).

INDELING/ VOORZIENINGEN
BEGANE GROND
Entree, hal, kantoren, toiletten, receptie, spreekkamers.
Kantoren keurig afgewerkt, verlaagde plafonds, verlichting, vloerbedekking.
Bedrijfsruimte
912 m² bedrijfsruimte onderverdeeld in een productieruimte van 642m² (drukkerij) met een eigen expeditieruimte en kantine / kantoren, alsmede aparte toiletgroep. Deze bedrijfsruimte is tevens voorzien van een elektrisch te bedienen overheadpoort (3,35m breed, 4,00m hoog) en een loopdeur aan de zijkant.
Aan de voorzijde een kantoren gedeelte met een productie ruimte ca. 270m² voorzien van verlaagd plafond en daglicht toetreding.

Ruime trappartijen in de centrale entree naar
EERSTE VERDIEPING
Totale oppervlakte van 140 m² met diverse kantoorkamers en toilet.

BUITEN TERREIN
Grotendeels beklinkerd voor- en zijterrein tbv parkeren. Voldoende ruimte aan de zijkant op eigen terrein voor het pand voor het laden en lossen van goederen. Apart bouwperceel voor eventuele uitbreiding ca. 1.000m², koopprijs € 100.000,-- K.K.

AANVAARDING
direct

BIJZONDERHEDEN
Geheel verhard buitenterrein met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
Bedrijfsruimte is v.v. van uitgebreide E-voorzieningen
Loods met daglichttoetreding
Gehele pand is v.v. aluminium kozijnen en dubbele beglazing.
Systeemplafonds met inbouwverlichting.
Internet en data bekabeling in kantoorruimten.
Blusapparatuur
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 689.000,- kosten koper Aanvaarding Direct BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1991 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1215 m² Perceeloppervlakte 2965 m² Oppervlakte bedrijfsruimte 912 m² Oppervlakte kantoorruimte 303 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 Diversen Locatie Bedrijventerrein Locatie toelichting Krawinkel Zuid Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Afstand tot snelwegafrit Op 500 m tot 1000 m Afstand tot N.S. station Op 1000 m tot 1500 m Afstand tot winkelvoorz. Op 500 m tot 1000 m