Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rijksweg Noord 72, 6162 AL Geleen, Winkelruimte (BOG)

Rijksweg Noord 72

6162 AL Geleen
Vraagprijs € 295.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 275 m² In units vanaf 85 m² Aantal lagen 3
Lees meer

Omschrijving

Interessant beleggingspand bestaande uit een nog te verhuren winkel/horecaruimte en 9 studios / kamers.
Het pand heeft 2 entrees:
- Rijksweg Noord 72 voor de winkel/horecaruimte
- Oude Maastrichterweg 140 voor de woningen.

Ligging:
Het object is gelegen in het...
Lees meer

Omschrijving

Interessant beleggingspand bestaande uit een nog te verhuren winkel/horecaruimte en 9 studios / kamers.
Het pand heeft 2 entrees:
- Rijksweg Noord 72 voor de winkel/horecaruimte
- Oude Maastrichterweg 140 voor de woningen.

Ligging:
Het object is gelegen in het centrum van Geleen aan de drukke doorgaande verbindingsweg Geleen-Sittard. Het autowegennetwerk A2/A76 Eindhoven/Heerlen/Maastricht/Luik ligt op 5 minuten rijafstand.

INDELING.

Entree via de Rijksweg Noord:
Winkel/horecaruimte van ca. 85 m².

Huuropbrengst: € 800/mnd. ( leegstand)

Entree via Oude Maastrichterweg:
Gezamenlijke entree.
Studio/Kamer 1 van 28 m² met douche, toilet en keukenblok.

1e verdieping.
Kamer 2 van 15 m² met eigen douche.
Kamer 3 (11 m²).
Kamer 4 (12 m²).
Kamer 5 (11 m²) met eigen dakterras.
Kamer 6 (13 m²).
Gezamenlijke keukenblok, toilet en douche.

2 verdieping.
Kamer 7 (12 m²).
Kamer 8 (11 m²).
Kamer 9 (14 m²).
Gezamenlijke keuken met keukenblok, toilet en douche.

Vliering.
Huuroverzicht:
Huuropbrengst € 2.850/mnd.

totaal mogelijke huuropbrengst : € 3.600,-- p/mnd ofwel € 43.000,-- per jaar !( bruto)
Netto rendement van ruim 10% mogelijk.

Vaste lasten:
- OZB en waterschap ca. € 800,- per jaar
- opstalverzekering ca. € 900,- per jaar
- gas-water-electra ca. € 5150.- per jaar



Bijzonderheden:

Bestemming: Centrum -2 en horeca.
Object heeft 2 adressen.
Gebruiksvergunning voor kamerverhuur aanwezig.
Het object voldoet aan alle gestelde veiligheidseisen.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding Direct BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1920 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 275 m² Verkoopoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 150 m² Frontbreedte 600 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 Diversen In units vanaf 85 m² Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk, goed Nevenbestemming Belegging Afstand tot snelwegafrit Op 3000 m tot 4000 m Afstand tot N.S. station Op 1500 m tot 2000 m Afstand tot winkelvoorz. Op minder dan 500 m Welstandsklasse A2
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
275 m²
In units vanaf
85 m²
Verkoop vloeroppervlakte
85 m²
Frontbreedte
600 cm
Verdiepingen
3
Welstandsklasse
A2
Detailhandel
Ja
Ter overname
Ja
Functie
Belegging
Adres tonen
Ja
Aantal huurders
10
Route van naar Rijksweg Noord 72, 6162 AL Geleen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Vul onderstaand formulier in en breng een ander op de hoogte van dit pand.


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.


Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.