V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Beekhoverstraat 39, 6166 AA Geleen, Bedrijfsruimte (BOG) Vraagprijs € 249.000,- k.k. Huurprijs € 750,- p.m.
Beekhoverstraat 39 in Geleen 6166 AA

Omschrijving

Algemeen:
Veelzijdig beleggingsobject bestaande uit winkelruimte ca. 114m² met opslagruimte in garage en souterrain van in totaal 50 m², alsmede 3 (verhuurde) appartementen.

Ligging:
Het object is gelegen op hoek/zichtlocatie aan een rustige weg nabij het centrum van Geleen en is optimaal per auto bereikbaar. In de nabijheid zijn voldoende gratis parkeergelegenheden aanwezig.

Indeling:
Winkelruimte van ca. 114 m² voorzien van airconditioning/ verwarming (2010), systeemplafond met verlichting.
- Pantry voorzien van eenvoudig keukenblok.
- Apart van ca. 14 m² toilet.
- Garage c.q. opslag, van ca. 18m² ingang aan de voorzijde.
- Souterrain c.q. opslag van ca. 32 m².
- Het object heeft aan de zijkant (Joannesstraat) een tweede in/uitgang.

1e verdieping:
3 appartementen (verhuurd).
De appartementen beschikken over een gezamenlijke water- gas- en elektrameter.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in casco toestand /de huidige staat met o.a. gas-, water-, elektra installatie, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, keukenblok en sanitair.

Beschikbaarheid:
Per direct.

Huuropbrengsten:
€ 15.480,-- per jaar.

Huurvoorwaarden:
- ROZ-model huurovereenkomst
- 5 jaar met 5 optiejaren of in overleg korter
- Betaling per maand vooruit
- 3 maanden bankgarantie / waarborgsom inclusief BTW
- Jaarlijkse index conform CPI
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Huurprijs € 750,- per maand Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1953 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 131 m² Oppervlakte bedrijfsruimte 146 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 Diversen In units vanaf 146 m² Locatie Woonomgeving Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Redelijk, goed Onderhoud buiten Redelijk, goed