V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Stationsstraat 170 - 172, 6181 AM Elsloo (BOG) Vraagprijs € 629.000,- k.k.
Stationsstraat 170 - 172 in Elsloo 6181 AM

Omschrijving

Het betreft hier een bedrijfspand in gebruik als meubel toonzaal (1e en 2e verdieping) met kantoren, werkplaats/ magazijn, alsmede een ruim parkeerterrein op eigen grond.
In het object zijn voorzieningen zoals een pantry en sanitaire ruimten aanwezig. Er is voldoende parkeerruimte op het eigen verharde en omsloten buitenterrein.
Totaal perceel ca. 5.900m²

Ligging / Bereikbaarheid:
Het complex is centraal gelegen nabij het centrum van Elsloo en kort bij het Business Park Stein, de aansluitingen met de regionale rondwegen zijn op korte afstand, en de op- en afritten van de A2 zijn binnen 3 minuten bereikbaar. Het NS-station Beek-Elsloo ligt op ca. 500m afstand. Een prima bereikbaarheid derhalve.

Indeling:
Entree winkel met aan de voorzijde een etalage over de volle breedte, een verkoopruimte van ca. 540m² op de begane grond en 330m² op de verdieping. Aan de achterzijde een kantoor / verblijfsruimte met toilet en kitchenette.
Aan de achterzijde een werklplaats/magazijn in twee delen, totaal ca. 333m² en van achteren bereikbaar voor laden en lossen. Het gehele verdere terrein doet dienst als parkeerterrein en is afgesloten met een hekwerk.

Bestemming/gebruik:
Detailhandel doeleinden voor de begane grond, bedrijfsdoeleinden, opslag en kantoren voor het resterende deel.

Link ruimtelijke plannen: http://www.ruimtelijkeplannen.nl/web-roo/roo/bestemmingsplannen?postcode=6181AM&huisnummer=172
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 629.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 1314 m² Verkoopoppervlakte 870 m² Perceeloppervlakte 5885 m² Frontbreedte 2500 cm Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Ruim voldoende op eigen terrein Parkeerpl. overdekt 0 Diversen Locatie Winkelcentrum Locatie toelichting Aan de rand van het dorpscentrum, nabij het kern winkelgebied Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Redelijk, goed Onderhoud buiten Redelijk Afstand tot snelwegafrit Op 1000 m tot 1500 m Afstand tot N.S. station Op 500 m tot 1000 m Afstand tot winkelvoorz. Op minder dan 500 m Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse B1