Business Park Stein 108 1

Omschrijving

ALGEMEEN
Vrijstaand luxueus kantoorpand (energielabel A++) bouwjaar 2003, gelegen op Businesspark Stein-Elsloo. In dit prestigieuze gebouw De Ambassadeur, bieden wij vanaf ca. 37 m² tot 340m² diverse luxe kantoorruimte aan, alsmede gemeenschappelijk gebruik van entree/receptie en parkeervoorzieningen.

Thans beschikbaar:
souterrain 1 unit 235m² (met daglicht), alsmede twee kamers van elk 37m²
begane grond 2 kamers van elk 37m² alsmede een unit van 35m²
3e etage 340m²

LOCATIE
Het kantoorpand is gelegen op bedrijventerrein BusinessPark Stein, gesitueerd direct langs de snelweg Maastricht/Luik/Amsterdam (A2) met optimale snelwegverbindingen naar zowel Heerlen/Aken (A76), alsmede Antwerpen/Brussel. Het object bevindt zich direct aan de op- en afrit op een zichtlocatie.
Het adres is Businesspark Stein 108 te 6181 MA - Elsloo LB.

AFWERKINGSNIVEAU
Energielabel A++ certificering tbv energie prestatie !
Energiezuinige nieuwe installatie voor koeling en verwarming alsmede ventilatie
Design uitstraling zowel exterieur als interieur
Geluidsisolerende thermische beglazing
2 Personenliften (luxe)
Systeemplafond met inbouw armaturen en spots met bewegingssensoren en automatische lichtintensiteit regeling
Vloeren: natuursteen bij de entree, vloerbedekking in de kantoren en tegels ter plaatse van de natte ruimte
Fraaie entree met balie/receptie, zitje balie inclusief services (telefoon, ontvangst, WiFi, meeting corners etc.), inclusief receptioniste
Eigen receptie/balie op de etage mogelijk
Dubbele toiletgroep per gebruiker/etage, gescheiden dames/heren
220m2 professioneel uitgeruste gezamenlijke kantine met een buitenterras
Eigen kitchenette op de etages per verdieping of halve verdieping
Invalide-toilet alsmede dames/herentoiletten bij de kantine

VOORZIENINGEN
Airconditioning per vertrek regelbaar
Data-infrastructuur beschermd glasvezel tot iedere verdieping
Luchtbehandelingsinstallatie
Uitgebreid servicepakket tegen zeer gunstige condities
Additionele personeelsdiensten (kantine en receptie-balie)
Gunstige servicekosten voor een breed pakket aan leveringen en diensten !

AANVAARDING
Per direct.

BESTEMMING
Kantoordoeleinden.

PARKEERVOORZIENING
Voldoende aanwezig op eigen terrein

HUURVOORWAARDEN
Huurtermijn: 5 jaren + 5 verlengingsjaren.
Indexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijs-index (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd
door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling: Bankgarantie ter grootte van drie maanden betalingsverplichting inclusief BTW.
Bijdrage kantine/balie inclusief personeel opgenomen in de servicekosten

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 135,- per m² per jaar Aanvaarding direct Aanvaarding toelichting diverse units beschikbaar BTW van toepassing ja Servicekosten € 40,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2003 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 838 m² Energie Energieklasse A+++ Energie index 0.79 Energie einddatum 19-06-2029 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 80 parkeerplaats(en) Prijs per parkeerplaats p/j € 400,- excl. BTW Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 37 m² Aantal lagen 5 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein, kantorenpark Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Afstand tot snelwegafrit op 500 m tot 1000 m Afstand tot N.S. station op 500 m tot 1000 m Afstand tot winkelvoorz. op 500 m tot 1000 m

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties