Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Zoerbeemden 1 / Industrieweg 15, 6245 LR Eijsden, Bedrijfsruimte (BOG)

Zoerbeemden 1 / Industrieweg 15

6245 LR Eijsden
Vraagprijs € 1.895.000,- k.k. Huurprijs € 30,- p.m² p.j. Beschikbaar

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 5924 m² In units vanaf 2957 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

GROOTSCHALIG BEDRIJFSCOMPLEX bestaande uit 2 panden.
Dit modern en uitstekend geoutilleerd complex met daarin kantoren, magazijnen / werkplaats, expeditie ruimte alsmede een ruim buitenterrein voor rangeren en parkeren. De beide panden zijn technisch...
Lees meer

Omschrijving

GROOTSCHALIG BEDRIJFSCOMPLEX bestaande uit 2 panden.
Dit modern en uitstekend geoutilleerd complex met daarin kantoren, magazijnen / werkplaats, expeditie ruimte alsmede een ruim buitenterrein voor rangeren en parkeren. De beide panden zijn technisch gescheiden.

ALGEMEEN
Het complex ligt op een perceel van 7.332 m² en is onderverdeeld in twee aparte bedrijfsruimten (linker- en rechter gedeelte). Het geheel is zowel te huur als te koop, ook in delen.

Ligging/bereikbaarheid:
De panden c.q. het complex is gelegen op bedrijventerrein Zoerbeemden, centraal gelegen tussen Eijsden en Maastricht. De bereikbaarheid per auto is optimaal, gezien de ligging in de directe nabijheid van de autobaan A2.


PAND 1 / Zoerbeemden 1 (linker gedeelte)
Een bedrijfsruimte van ca. 1.422 m² met een totale vrije hoogte van 848 cm, gedeeltelijk voorzien van een betonnen verdiepingsvloer (1.326 m²) op een hoogte van 345 cm. Hierdoor ontstaat een riante oppervlakte ideaal voor logistieke doeleinden. In deze bedrijfsruimte bevindt zich een casco berging/kantoor van 139 m² en een garage van 70m².

Bijzonderheden:
- Eigen elektra-, gas-, water- en afvoeraansluiting.
- Volledig verhard buitenterrein, geschikt voor zwaar transport
- Verwarmd middels nieuwe verwarmingsketels die de heaters door middel van warmwater op temperatuur brengen
- Vloeren zijn gevlinderde betonvloeren met een belasting voor de begane grond van 25 kn per m² en een puntbelasting van 20 kn p/m²
- De tussenvloer heeft een permanente draagkracht van 6 kn p/m² en een veranderlijke belasting van 5 kn p/m². De tussenvloer kan eventueel verwijderd worden waardoor een grote hal met een vrije hoogte van 848 cm ontstaat.

TOTAAL: ca. 2.957m2 vloeroppervlakte
Huurprijs PAND 1 : € 90.000 per jaar excl. BTW
Koopprijs € 950.000,-- K.K. excl. BTW



PAND 2 / Industriestraat 15
Bedrijfsruimte, onderverdeeld in 5 separate hallen met oppervlakten van respectievelijk 345, 394, 693, 624 en 256 m².
Onderling zijn de hallen verbonden. De hoogte variëren van 4 tot 6 meter. In de hal is tevens een werkplaats/kantoor met berging van in totaal 180 m². De kantoren, zijn verdeeld over 2 verdiepingen en bestaan uit een administratiekantoor, een verkoopkantoor, personeelskantine met keukenfaciliteiten en de toiletgroep. Hiernaast bevindt zich de personeelsingang met wasruimte. Totaal kantoren ca. 410m².

Bijzonderheden:
- Het rechter in 2012 geheel gerenoveerd en voorzien van een nieuwe verwarmingsinstallatie, nieuwe energiezuinige lichtstraten, dakgoten en hemelwaterafvoeren. Ook de gevelbeplating is gedeeltelijk vernieuwd, waarmee een representatieve uitstraling is gerealiseerd.
- Alle kantoren zijn voorzien van dubbele beglazing en elektrisch bedienbare zonwering en worden verwarmd door de cv-installatie met recent vernieuwde ketel.
- De hallen worden verwarmd met eveneens recent vernieuwde gasheaters, uitgevoerd met een aparte gasmeter.
- Gevlinderde betonvloeren en rondom verhard terrein

TOTAAL: ca. 2.967m2 vloeroppervlakte
Huurprijs PAND 2: € 90.000 per jaar excl. BTW
Koopprijs : € 950.000,-- K.K. excl. BTW


GEHEEL:
Vraagprijs € 1.895.000 k.k.


Parkeren:
Parkeren op het geheel beklinkerde eigen terrein met ca. 62 parkeerplaatsen.

Bestemming:
Het huidige bestemmingsplan “Bedrijventerrein gemeente Eijsden” biedt de mogelijkheid tot het voeren van detailhandel. Exacte informatie hieromtrent is verkrijgbaar bij de gemeente Eijsden-Margraten.

Aanvaarding:
per direct.

Huurvoorwaarden:
- Huurtermijn: uitgangspunt is 5 jaren + 5 verlengingsjaren.
- Indexering: jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI)
- Zekerheidstelling: bankgarantie ter grootte van drie maanden betalingsverplichting inclusief BTW.
- Huurcontract: model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.895.000,- kosten koper Huurprijs € 30,- per m² per jaar Aanvaarding Direct BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 5924 m² Perceeloppervlakte 7332 m² Vloerbelasting 2500 kg/m² Vrije hoogte 848 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 5375 m² Oppervlakte kantoorruimte 549 m² Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Ruim voldoende /62 Parkeerpl. overdekt 0 Diversen In units vanaf 2957 m² Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud binnen toel. Onlangs gerenoveerd Onderhoud buiten Goed Nevenbestemming Belegging Afstand tot snelwegafrit Op 500 m tot 1000 m Afstand tot N.S. station Op 3000 m tot 4000 m Afstand tot winkelvoorz. Op 1000 m tot 1500 m
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie
Oppervlakte
5375 m²
In units vanaf
2957 m²
Vrije hoogte
848 cm
Vrije overspanning
22 m
Vloerbelasting
2500 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
549 m²
Aantal verdiepingen
1
Prijs
€ 50,-
Terrein aanwezig
Ja
Oppervlakte
1000 m²
Functie
Belegging
Adres tonen
Ja
Aantal huurders
2
Route van naar Zoerbeemden 1 / Industrieweg 15, 6245 LR Eijsden

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Vul onderstaand formulier in en breng een ander op de hoogte van dit pand.


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.


Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.