V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Haefland 34 B, 6441 PA Brunssum, Bedrijfsruimte (BOG) Huurprijs € 1.200,- p.m.
Haefland 34 B in Brunssum 6441 PA

Omschrijving

ALGEMEEN
Bedrijfsruimte bestaande uit werkplaats en inpandig kantoor, gelegen op het bedrijventerrein Haefland te Brunssum. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door een goede mix van lokale en regionaal opererende bedrijven. Haefland is goed verbonden met diverse uitvalswegen richting A76/Nuth (Parkstadring), Sittard/Roermond via Selfkant en tevens nu al op zichtlocatie vanaf de nieuwe Parkstadring.

OMSCHRIJVING
Direct beschikbaar ca. 260 m² bedrijfsruimte/werkplaats, ca. 40 m² kantoorruimte met ca. 40 m² opslagruimte en 5 parkeerplaatsen aan de voorzijde.
De bedrijfs/- werkplaatsruimte is o.a. voorzien van glad afgewerkte betonvloeren, verlichting, uitgebreide stroomvoorzieningen en 1 overheadpoort en een schuifpoort. Aan de voorzijde bevindt zich een inpandige kantoorruimte van ca. 40 m², verdeeld over twee ruimtes en beschikt over een toiletgroep.
Op de inpandige kantorenblok bevindt zich nog een verdieping van ca. 40 m², bereikbaar via een trap, t.b.v. opslag.
Daarbij is er een mogelijkheid om vanuit deze verdieping nog een extra opslagruimte van ca. 150 m² te realiseren.
Optioneel is aan de achterzijde van de bedrijfsruimte (achter de schuifpoort) nog een opslagruimte ter grootte van ca. 50 m² tegen meerprijs (€ 150,- per maand) te huren.

BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Ter plaatse geldt een 'bedrijfs-bestemming met wonen voor deze locatie. Voor uitgebreide informatie hieromtrent kunt u bij de makelaar terecht.

Huurvoorwaarden:
Huur : Bedrijfsruimte: € 40,-- per m² per jaar (excl. BTW)
: Kantoorruimte: € 60,-- per m² per jaar (excl. BTW)
Huurtermijn : 5 jaar met 5 optiejaren, kortere periodes bespreekbaar
Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.
Zekerheidsstelling : Bankgarantie ofwel renteloze waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur
Huurprijsaanpassing : Indexering jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringang (CPI)
Model huurcontract : standaard ROZ-contract model kantoorruimte
Aanvaarding : in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.200,- per maand Aanvaarding direct BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 300 m² Vloerbelasting 2000 kg/m² Vrije hoogte 600 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 260 m² Oppervlakte kantoorruimte 40 m² Diversen In units vanaf 300 m² Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Afstand tot snelwegafrit op 5000 m of meer Afstand tot N.S. station op 5000 m of meer