V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Mortel 1 a, 6121 JT Born (BOG) Huurprijs € 40,- p.m² p.j.
Mortel 1 A in Born 6121 JT

Omschrijving

Op goede locatie gelegen verzamelcomplex, met daarin diverse bedrijfsruimten per direct beschikbaar als maatwerk bedrijfsruimte vanaf ca. 300m² tot 1.700m² eventueel met of zonder kantoor.

Ligging:
Het object is gelegen op het industrie- en handelsterrein Sluisweg te Born.

Bereikbaarheid:
Het object is per auto optimaal bereikbaar. Met de op- en afritten van de autoweg A2 in de directe nabijheid is er een snelle verbinding naar Maastricht, Heerlen, Sittard-Geleen en Maastricht Airport.

Thans beschikbaar
1. Mortel 1C
- ca. 150m² kantoorruimte op de begane grond en deels op verdieping, eenvoudige maar nette kantoren met eigen toiletten en kitchenette, alsmede eigen entree.
- Huurprijs € 750,= p/mnd excl. BTW

2. Mortel 1A
- Ca. 240m² bedrijfsruimte en 2 kantoren van ca. 25m² elk.
- Huurprijs € 1.500,= p/mnd excl. BTW

3.Mortel 1A
- Ca. 100m² kantoorruimte op de verdieping

4. Mortel 1B
- Ca. 1650 m² bedrijfsruimte met 2 x 100m² kantoorruimte. Eventueel in kleinere delen v.a. 600m² op te splitsen.
- Huurprijs op aanvraag.

Bijzonderheden:
- de bedrijfsruimtes zijn eenvoudig netjes qua afwerking en inrichting
- hoogte ca. 6 mtr.
- v.v. betonnen vloer en mogelijk inpandig kantoor
- gezamenlijk en deels eigen buitenterrein
- aanvaarding per direkt

Huurvoorwaarden:
- ROZ huurovereenkomst
- 5 jaar met 5 optiejaren of in overleg
- betaling per maand vooruit
- 3 maanden bankgarantie/waarborgsom inclusief BTW
- jaarlijkse index conform CPI
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 40,- per m² per jaar Aanvaarding Direct BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1850 m² Vloerbelasting 2000 kg/m² Vrije hoogte 600 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 1700 m² Oppervlakte kantoorruimte 150 m² Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeerpl. overdekt 0 Diversen In units vanaf 300 m² Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Afstand tot snelwegafrit Op 1000 m tot 1500 m Afstand tot N.S. station Op 2000 m tot 3000 m Afstand tot winkelvoorz. Op 2000 m tot 3000 m