V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
De Tramweg 1, 6121 RX Born, Bedrijfsruimte (BOG) Huurprijs € 40,- p.m² p.j.
De Tramweg 1 in Born 6121 RX

Omschrijving

Vloeroppervlakte:
Het betreft een zelfstandig bedrijfsgebouw op de locatie van de eigenaar, die aldaar zijn autobedrijf exploiteert. Deze unit beschikt over ca. 1000 m² bedrijfsruimte.
In het object zijn geen voorzieningen zoals een kantoor, pantry en sanitaire ruimten aanwezig, echter verhuurder is bereid hierin te investeren naar wens van huurder, onder nader overeen te komen condities. Er is voldoende parkeerruimte op het eigen geasfalteerde en afgesloten buitenterrein.

Ligging / Bereikbaarheid:
Het complex is gelegen op het industrieterrein Holtum Noord, kort bij de op- en afritten van de snelweg A2 (Maastricht - Eindhoven) in de directe nabijheid van verkeersknooppunt Kerensheide met uitstekende verbindingen naar Heerlen en Antwerpen.

Technische omschrijving:
Het complex is middels een staalconstructie opgebouwd en is voorzien van o.a.:
- vloer-, gevel- en dakisolatie;
- gewapende betonvloer, gevlinderd, met een maximaal toelaatbare vloerbelasting van tenminste 2.500 kg/m2;
- damwandprofiel gevelbeplatingen;
- stalen verzinkte dakplaten, bitumineus bedekt;
- lichtstraten.

Bijzonderheden:
Deze unit is afgewerkt. o.a. met
- 8 geïsoleerde sectionaal poorten (3.60 x 4.20 m); over de volle breedte !
- aansluitpunten gas/water/elektra/telefoon/alarm/krachtstroom

Bestemming/gebruik:
Bedrijfsdoeleinden.

Huurvoorwaarden:
Huurtermijn: uitgangspunt is 5 jaren + 5 verlengingsjaren korter bespreekbaar
Indexering: jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI)
Zekerheidstelling: bankgarantie ter grootte van drie maanden betalingsverplichting inclusief BTW.
Huurcontract: model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).
BTW: alle in deze informatie genoemde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, exclusief BTW. Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestatie van huurder/ koper voor meer dan 90% in de BTW-belaste sfeer plaatsvinden.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 40,- per m² per jaar Aanvaarding Direct BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1000 m² Vloerbelasting 2500 kg/m² Vrije hoogte 600 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 1000 m² Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Terrein beschikbaar Parkeerpl. overdekt 0 Diversen Locatie Bedrijventerrein Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud binnen toel. 8 poorten Onderhoud buiten Goed Afstand tot snelwegafrit Op 2000 m tot 3000 m Afstand tot N.S. station Op 5000 m of meer Afstand tot winkelvoorz. Op 2000 m tot 3000 m