V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Minister Ruijsstraat 16, 6351 CK Bocholtz, Winkelruimte (BOG) Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Minister Ruijsstraat 16 in Bocholtz 6351 CK

Omschrijving

Omschrijving:

De woning is gelegen in het centrum van Bocholtz. Op de begane grond bevindt zich een kantoor- praktijk- winkelruimte die ook eventueel geschikt zou zijn voor het realiseren van een woonunit. De bovenwoning beschikt over een eigen ingang.

Het pand verkeert in een goede staat van onderhoud. De afwerking is echter gedateerd.

Indeling:

Op de begane grond bevindt zich ca. 116m² woon-, winkel-, kantoor-, praktijkruimte. Daarnaast biedt de begane grond plaats aan diverse bergingen en magazijnruimtes van in totaal ca. 50m². Naast deze multifunctionele ruimte ligt de garage van ca. 42m².

Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ca. 22m², 14m² en 15m², de ruime woonkamer (van ca. 34m²), de halfopen keuken (ca. 10m²) voorzien van een aanbouw keuken en de volledig betegelde badkamer voorzien van bad, wastafel, en toilet.

De zolder, die via een vlizotrap bereikbaar is, biedt vele mogelijkheden.

Bereikbaarheid:

Het object is goed per auto bereikbaar. In de directe omgeving zijn diverse bushaltes aanwezig.

Beschikbaarheid / oplevering:

In onderling overleg

Bijzonderheden;

- Object is deels voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- De woning op de eerste verdieping en de ruimte op de begane grond beschikken over eigen cv installaties en meters.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding Direct BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 166 m² Verkoopoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 460 m² Frontbreedte 800 cm Woonoppervlakte 90 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 0 Parkeerpl. overdekt 0 Diversen In units vanaf 166 m² Locatie Stadscentrum/dorpskern Aantal lagen 2 Woonruimte Woonruimte aanwezig Nevenbestemming Kantoorruimte Welstandsklasse B1