V&H Vastgoed
Toon Hermanssingel 52
6132 BZ Sittard
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Wethouder Sangersstraat 25, 6191 NA Beek, Kantoorruimte (BOG)
Huurprijs € 1.500,- p.m.
Omschrijving
Kantoor-object (volledig gerenoveerd in 2022) gelegen op het industrie- en handelsterrein De Beekerhoek te Beek.
Het betreft hier een modern bedrijfsgebouw waarbij bij de afwerking is gekozen voor degelijke materialen voor zowel in- als exterieur. Er zijn voorzieningen in de vorm van eigen entree, diverse kantoren / spreekkamers, een pantry met Kitchenette, en eigen toiletten. De achterliggende bedrijfsruimten en het naastgelegen kantoor is verhuurd. Beschikbaar zijn nog ca. 200m² kantoorruimte.
Bereikbaarheid:
Het object is optimaal per auto en openbaar vervoer bereikbaar, mede gelet op de directe nabijheid van de A2 met verbindingen naar Maastricht / Antwerpen en Eindhoven. Ook Maastricht Airport ligt op korte afstand. Op ca. 5 min loopafstand bevindt zich een NS-station met aansluitingen richting Sittard/Maastricht.
indeling:
Representatieve entree, tochtportaal met glazen deuren, hal, diverse kantoren en spreekkamers, alle voorzien van telefoon en data-aansluitingen, screens aan de zonzijde, verlaagde plafonds inclusief verlichting, diverse verlichtingsspots, airconditioning en op de vloeren deels vloerbedekking en deels plavuizen. Indeling kan naar wens nog worden aangepast.
Afwerking en installaties:
- zeer compleet afgewerkt
- sanitair en tegelwerk van toiletten en natte ruimten zijn nieuw
- verlaagde plafonds met verlichting
- warmtewisselaars in de kantoren
- uitgebreide elektravoorzieningen inclusief kabelgoten met data
- diverse rookmelders en rook/brandmeldinstallatie
- uitgebreide alarminstallatie
- ruime parkeervoorzieningen
Huurvoorwaarden:
Huurprijs v.a.€ 1.500,-- per maand starthuur
- ROZ-model huurovereenkomst
- looptijd 5 jaar met vijf optie jaren of in overleg
- betaling per maand vooruit
- bankgarantie ter grootte van drie maanden huur
- jaarlijkse indexering conform CPI
Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 1.500,- per maand
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
eind 2022 ivm verbouwing en nieuwe toiletten etc.
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
2245 m²
Indeling
Soort Object
Kantoorruimte
Totale oppervlakte
150 m²
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. niet overdekt
6 parkeerplaats(en)
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
In units vanaf
150 m²
Aantal lagen
1
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
Bedrijventerrein
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud binnen toel.
turn key
Onderhoud buiten
Goed
Afstand tot snelwegafrit
op 2000 m tot 3000 m
Afstand tot N.S. station
op 2000 m tot 3000 m
Afstand tot winkelvoorz.
op 500 m tot 1000 m