Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hoofdstraat 17, 6436 CA Amstenrade, Winkelruimte (BOG)

Hoofdstraat 17

6436 CA Amstenrade
Vraagprijs € 320.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 270 m² In units vanaf 270 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

In het centrum van Amstenrade en aan de doorgaande weg gelegen, riante winkelruimte met bovenwoning, magazijn/ opslag, kantoor en loungeruimte voorzien van keuken, toilet en serre met toegang tot de riante achtertuin.
De winkelruimte is ca. 200 m² en het woongedeelte in totaal ca. 180 m²....
Lees meer

Omschrijving

In het centrum van Amstenrade en aan de doorgaande weg gelegen, riante winkelruimte met bovenwoning, magazijn/ opslag, kantoor en loungeruimte voorzien van keuken, toilet en serre met toegang tot de riante achtertuin.
De winkelruimte is ca. 200 m² en het woongedeelte in totaal ca. 180 m².

Ligging:
In het centrum van Amstenrade, gelegen aan de doorgaande verbindingsweg tussen Sittard en Hoensbroek. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkelformules van zowel kleine zelfstandigen als ook landelijke formules, waaronder Jan Linders. Tevens is het pand goed bereikbaar door de nabijheid van alle uitvalswegen, openbaar vervoer en zijn er voldoende parkeergelegenheden in de directe omgeving.

Indeling:

Souterrain:
Kelder t.b.v. opslag van in totaal ca. 43 m².

Begane grond:
Entree via de winkelruimte, welke volledig is voorzien van een plavuizen vloer en systeemplafond met armaturen.
Achter de winkelruimte bevindt zich een magazijn van ca. 30 m², een kantoor (ca. 21 m²), alsmede een woongedeelte van ca. 73 m² welke voorzien is van een toilet, CV-berging, lounge met open keuken v.v. koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is de riante serre bereikbaar welke uitzicht heeft op de royale achtertuin met achterom.

1e verdieping:
Middels een vaste trap vanuit de winkelruimte is de toegang tot een verrassend ruime bovenwoning.
Overloop met toegang naar een 2e keuken v.v. gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast (ca. 10 m²), toilet met fontein, alsmede twee slaapkamers:
Slaapkamer voorzijde: ca. 3.98 m x 7.97 m;
Slaapkamer achterzijde: ca. 3.46 m x 3.67 m.
Zowel de overloop als beide slaapkamers zijn voorzien van een eiken parketvloer.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar welke toegang biedt aan 3 slaapkamers en een badkamer.
De badkamer is voorzien van een douche, een ligbad en een wastafel.
De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 15 m², 13 m² en 10 m².
Verder bevindt zich op de overloop nog een berging.

Bijzonderheden:
- Riant object en ideaal voor wonen/ werken;
- Twee C.V. installaties: beide merk Nefit, bouwjaar 2012 (eigendom);
- Winkelruimte voorzien van alarminstallatie met camerabewaking;
- Grotendeels voorzien van aluminium/ kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Deels platte daken, deels pannen dak.

Parkeren:
Op de openbare weg zijn voldoende parkeerplaatsen (blauwe zone) beschikbaar alsmede een parkeerterrein op 5 min. loopafstand.

Bestemming:
De voor 'Kernen Schinnen' aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor:
- Bedrijfsdoeleinden;
- detailhandel, supermarkten inbegrepen;
- (zakelijke) dienstverlening;
- horeca, categorie 1 en 2.

Het object is in prima staat en wordt keurig netjes bewoond. Met beperkte investering, t.b.v. modernisering, vindt u hier een woon/winkelpand op een uitstekende locatie tegen een interessante prijs. Voor bezichtigingen kunt u een afspraak maken uitsluitend via ons kantoor : 046-4438555

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 320.000,- kosten koper Aanvaarding Direct BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1965 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 270 m² Verkoopoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 727 m² Frontbreedte 1200 cm Woonoppervlakte 180 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 Diversen In units vanaf 270 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Woonruimte aanwezig Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse B1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
270 m²
In units vanaf
270 m²
Verkoop vloeroppervlakte
200 m²
Frontbreedte
1200 cm
Verdiepingen
2
Welstandsklasse
B1
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
Horeca toegestaan
Ja
Route van naar Hoofdstraat 17, 6436 CA Amstenrade

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Vul onderstaand formulier in en breng een ander op de hoogte van dit pand.


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.


Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.