V&H Vastgoed

Stationsstraat 1
6365 CK Schinnen
Tel: 046-4438555
info@venhvastgoed.nl
Panhuisstraat 2 A, 6436 BJ Amstenrade, Bedrijfsruimte (BOG) Vraagprijs € 465.000,- k.k.
Panhuisstraat 2 A in Amstenrade 6436 BJ

Omschrijving

Beleggingspand bestaande uit twee winkels, snackbar, bedrijfsruimte en bovenwoning op een goede locatie in het centrum van Amstenrade gemeente Schinnen.

Indeling:
De bedrijfsruimte op begane grond bestaat uit:
1. werkplaats, kantoor, twee magazijnruimten;
2. winkelruimte en toilet.
3. Grote winkelruimte met cv-ruimte, toilet en pantry.
4. Frituurruimte met pantry/toilet.

aparte opgang naar de bovenwoning.
1e etage:
gang, woonkamer, twee slaapkamers en keuken.
2e etage:
Overloop, twee slaapkamers en badkamer

Alle huurders hebben eigen nutsvoorzieningen.
Het pand heeft een traditionele bouwwijze met in spouw uitgevoerde gevels. De vloeren zijn van beton en verdiepingsvloeren van hout. Het dak is deels gedekt met pannen en deels plat dak met bitumen. De woning heeft kunststof kozijnen, en de winkelpui is van aluminium.

Volledig verhuurd.
Huuropbrengst : € 48.432,-- per jaar (geen BTW)
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Aanvaarding Direct BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1929 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 982 m² Perceeloppervlakte 900 m² Vrije hoogte 350 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 967 m² Oppervlakte kantoorruimte 15 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 Diversen In units vanaf 32 m² Locatie Woonomgeving Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Redelijk, goed Onderhoud buiten Goed Nevenbestemming Belegging Afstand tot snelwegafrit Op 5000 m of meer Afstand tot N.S. station Op 5000 m of meer Afstand tot winkelvoorz. Op minder dan 500 m